短期度假房屋租赁协议

短期度假房屋租赁协议编号：__________

甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）

地址：__________

乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及背景

本协议旨在明确甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用的权利义务关系，约定租赁期限、租金、押金、使用范围等事宜，确保双方权益得到保障。

二、房屋基本情况

房屋位于__________，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，室内设施包括__________。

三、租赁期限

本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵，并保证房屋在租赁期间内不存在任何影响乙方正常使用的法律纠纷。

2.甲方应按照约定的时间、地点将房屋及附属设施交付给乙方使用，确保房屋及设施符合租赁合同的约定标准。

3.甲方应保证房屋及设施在租赁期间内保持完好，如因房屋及设施的自然老化、损坏等原因导致乙方无法正常使用，甲方应负责维修或更换。

4.甲方应按照合同约定收取租金，不得擅自提高租金。

5.甲方应遵守国家有关租赁房屋的法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照约定的时间、地点支付租金，租金支付方式及金额应严格按照合同约定执行。

2.乙方应爱护并合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

3.乙方应遵守国家有关租赁房屋的法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

4.乙方应按照约定用途使用房屋，不得转租、转借或擅自分租房屋。

5.乙方在租赁期间应负责房屋及设施的安全，如发生意外事故，乙方应承担相应责任。

6.乙方应在租赁期满或合同解除时，将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，如发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.乙方应按照约定支付押金，租赁期满或合同解除后，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时解除合同。

2.乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋及设施，并有权在甲方违约时要求赔偿或解除合同。

双方义务：

1.甲方有义务保证房屋及设施符合租赁合同的约定标准，并按时交付房屋。

2.乙方有义务按照约定支付租金，爱护并合理使用房屋及设施，并在租赁期满或合同解除时将房屋及设施完好无损地交还甲方。

合同金额与支付方式：

一、租赁金额

本合同租赁金额为人民币__________元整（大写：__________元整），包括但不限于房屋租金、物业管理费、公共事业费等所有与房屋租赁直接相关的费用。

二、支付方式

1.租金支付：乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月的租金人民币__________元整。租金支付方式为银行转账，转账信息如下：

收款人：__________

银行名称：__________

账号：__________

2.押金支付：乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在扣除房屋及设施损坏赔偿后的剩余金额无息退还给乙方。

3.额外费用支付：如租赁期间产生的水电费、燃气费、网络费等公共事业费，乙方应按实际使用情况自行支付，支付后向甲方提供相应费用的缴费凭证。

4.付款条件：乙方支付租金及其他费用时，应保证款项的足额到账。若因乙方原因导致甲方未能及时收到款项，乙方应承担相应的逾期付款责任，包括但不限于支付滞纳金。

三、变更及调整

1.如因不可抗力等因素导致房屋租金需调整，双方应友好协商，并根据市场行情和实际影响进行合理调整。

2.甲方在租赁期间如需提高租金，应提前__________个月书面通知乙方，乙方有权选择在通知到期后解除合同，或接受调整后的租金继续履行合同。

四、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项千分之五的滞纳金。

2.甲方未按时交付房屋或房屋设施存在严重缺陷的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

五、结算方式

租赁期满或合同解除后，双方应进行最终结算。如乙方无违约行为，甲方应在扣除损坏赔偿后的剩余押金无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未按时交付房屋或提供的房屋及设施不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的实际损失。

b.若甲方擅自提高租金，乙方有权要求甲方退还多收取的租金，并承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

a.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项千分之五的滞纳金。

b.若乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

c.若乙方利用租赁房屋从事违法活动，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可选择以下争议解决方式之一：

a.诉讼：任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼，法院将根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行审理。

b.仲裁：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

c.调解：双方可向相关调解机构申请调解，调解结果对双方均有约束力。

三、适用法律和管辖法院

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。如双方发生争议，应按照上述争议解决机制进行处理。

四、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，给对方造成严重损失的，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

五、通知

本合同项下的通知应以书面形式进行，送达地址为合同双方在合同中指定的地址。如一方地址变更，应及时书面通知对方。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。在合同生效前，任何一方违反合同约定或未履行合同义务的，均应承担相应的法律责任。

二、有效期

本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、变更与终止条款

1.变更：本合同在履行过程中，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止：

a.租赁期满或合同约定的终止条件成就时，本合同自动终止。

b.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，合同终止。

c.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.合同解除：除上述规定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同，应承担违约责任。

四、通知

1.本合同项下的通知应以书面形式进行，送达地址为合同双方在合同中指定的地址。如一方地址变更，应及时书面通知对方。

2.通知自送达对方之日起生效，如因对方地址错误或对方拒绝接收而未能送达的，视为已送达。

五、合同解除后的处理

1.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余款项和物品。

2.双方应将房屋及附属设施恢复至合同签订前的状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、争议解决

本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规。

七、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明甲方对出租房屋的合法所有权。

2.房屋租赁登记备案证明复印件：如已办理，提供相关证明文件复印件，以证明租赁关系的合法性。

3.房屋装修及设施清单：详细列出房屋内的家具、电器、装饰品等设施清单，包括品牌、型号、数量等，以明确双方责任。

4.附属设施使用说明：如空调、热水器、网络设备等附属设施的使用说明，以指导乙方正确使用。

5.物业管理服务协议复印件：如适用，提供物业管理服务协议复印件，以明确物业管理服务的相关事项。

6.房屋租赁押金收据：提供乙方支付押金的收据，以证明押金已实际交付。

7.乙方身份证明文件复印件：包括但不限于身份证、护照等，以证明乙方身份的真实性。

8.其他相关文件：根据实际情况，可能还包