2025租房合同简易附加协议书

2025租房合同简易附加协议书本附加协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：甲方（出租方）：姓名：证件号码：联系地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名：证件号码：联系地址：联系方式：鉴于甲乙双方已就房屋租赁事宜签订《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），为明确双方的权利义务及进一步规范租赁行为，现经友好协商，就房屋租赁的有关事宜达成以下附加协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于省市区（县）路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为。1.2该房屋内的附属设施包括但不限于，详细清单见附件一。甲方保证该房屋及附属设施的合法性，不存在权属纠纷或其他权利限制。第二条房屋及其附属设施的维护2.1甲方的责任：甲方应保证该房屋及其附属设施在交付时处于适用状态，并承担房屋主体结构的维修责任，费用由甲方承担。如因甲方原因导致房屋或附属设施损坏，影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失。2.2乙方的责任：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆毁附属设施。如需改动，需事先征得甲方书面同意。乙方应按时支付房屋维修基金（如有），并承担因使用不当造成的维修费用。第三条房屋押金及费用分摊3.1房屋押金：乙方需在签订本协议时向甲方支付房屋押金人民币元（大写：），押金用于保障乙方在租赁期间的履约情况。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。如因乙方违约或未按约定支付费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。3.2费用分摊：（1）房屋租金：每月租金为人民币元（大写：），支付方式为。（2）公共事业费用：包括水费、电费、燃气费、垃圾处理费等，由乙方按实际使用量支付。（3）物业管理费：每月元（大写：），由方支付。（4）专项维修资金：根据相关规定，由方支付。第四条房屋使用及禁止行为4.1乙方承诺在租赁期间合法使用该房屋，不得从事任何违法活动。4.2乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋。如需转租，需事先征得甲方书面同意。4.3乙方不得在房屋内存放危险物品或从事可能影响公共安全的活动。第五条转租条款5.1乙方如需转租该房屋，需提前日书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。5.2转租期间，乙方仍需履行原合同及本附加协议中的义务，不得以此为由减免租金或其他费用。5.3转租后，新承租人需与甲方重新签订租赁合同，原合同及本协议对新承租人具有同等约束力。第六条提前解除合同的条件6.1甲乙双方如需提前解除合同，需提前日书面通知对方，并协商一致。6.2如因甲方原因提前解除合同，甲方需退还乙方已支付的剩余租金及押金，并支付乙方元（大写：）的违约金。6.3如因乙方原因提前解除合同，乙方需支付甲方元（大写：）的违约金，并结清所有费用。第七条租赁期间的装饰装修7.1乙方在租赁期间如需对房屋进行装饰装修，需事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋结构或附属设施。7.2装修费用由乙方承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修部分，其所有权归甲方所有。7.3因乙方装修导致的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。第八条协议的终止与结算8.1租赁期满后，本协议自动终止。8.2租赁期满前日，甲乙双方可协商续租事宜，需重新签订租赁合同。8.3租赁期满或提前终止时，乙方需结清所有费用，并将房屋及附属设施恢复原状（正常使用损耗除外），归还甲方。8.4如乙方未按约定归还房屋，甲方有权要求乙方支付占用期间的租金，并可采取法律手段追究乙方责任。第九条双方的权利与义务9.1甲方的权利：收取租金及押金。监督乙方合理使用房屋。在乙方违约时追究其法律责任。9.2乙方的权利：有权按约定使用房屋。要求甲方提供房屋维修服务。在遵守本协议的前提下，享有房屋的使用权。9.3乙方的义务：按时支付租金及相关费用。合理使用房屋，不得损坏房屋及其附属设施。配合甲方的合理检查和维修工作。第十条协议的变更与解除10.1本协议的任何变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。10.2如因不可抗力事件导致本协议无法履行，双方可协商解除协议，互不追究责任。10.3如一方违反本协议约定，另一方有权解除协议并要求赔偿损失。第十一条争议的解决11.1本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决。11.2协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.3本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：签署日期：年月日附件一：房屋附属设施清单沙发一张床一张桌子一张窗帘一套灶具一套洗衣机一台电视一台其他：附件二：房屋钥匙交接清单房门钥匙：把楼道钥匙：把信箱钥匙：把其他钥匙：把附件三：公共事业账户信息水费账户：电费账户：燃气