2025年北京租房合同范本(标准版)

2025年北京租房合同范本(标准版)合同编号：甲方（出租方）：（证件号：）（联系方式：）（住址：）乙方（承租方）：（证件号：）（联系方式：）（住址：）鉴于甲方是位于北京市区路号室房屋的合法所有权人，乙方希望承租上述房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于北京市区路号室，建筑面积为平方米，产权证号为。该房屋的现状为（描述房屋的基本情况及设施设备状况，如：“该房屋为精装房，配备必要的生活设施，房屋及设施设备均处于正常使用状态”）。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金标准：每月租金为人民币元（大写：圆整）。支付方式：乙方应于每月日前（如遇节假日顺延）将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户名：开户行：账号：支付时间：租金按（月/季度/半年/年）支付，首次支付时间为年月日，之后每期租金应提前日支付，首期租金应支付个月的租金。第四条押金及押金的退还押金标准：乙方应于合同签订当日向甲方支付押金人民币元（大写：圆整），作为履行本合同的担保。押金退还：租赁期满且双方结清所有费用后日内，甲方应将押金无息退还乙方。如乙方在租赁期间损坏房屋设施或设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，若押金不足以覆盖维修费用，乙方应补足差额。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应向乙方提供房屋的产权证明文件，并确保出租房屋的合法性。甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，若因房屋主体结构或甲方提供的设施设备出现故障影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后日内予以维修或更换。未经乙方同意，甲方不得随意进入乙方承租的房屋，不得将房屋转租或出售给他人。乙方的权利与义务：乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒绝支付。乙方应合理使用房屋及甲方提供的设施设备，不得损坏房屋结构或擅自改变房屋用途。出现损坏的，乙方应及时修复或承担相应赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及北京市的相关规定，不得在房屋内从事任何违法活动或扰民行为。乙方应按时缴纳房屋租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等相关费用。第六条合同的变更与解除协商解除：本合同履行期间，经双方协商一致，可以解除本合同。提前退租：若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除合同。若擅自退租，乙方应按月租金的倍向甲方支付违约金，并承担产生的相关费用。合同终止：租赁期满，本合同自然终止。乙方若需继续承租，应于租赁期满前日向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第七条违约责任甲方违约责任：（1）若甲方未按本合同约定提供房屋或设施设备，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任，包括赔偿乙方遭受的损失。（2）若甲方提前终止合同，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金及相关费用。乙方违约责任：（1）若乙方未按期支付租金或相关费用，每逾期一日，应按应付金额的‰支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。（2）若乙方擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第八条争议解决因本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签订日期：