2025精简的店铺门面租赁合同范本

2025精简的店铺门面租赁合同范本合同编号：本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，经友好协商达成一致，签订如下合同：出租方（以下简称甲方）：名称：地址：联系方式：证件号/统一社会信用代码：承租方（以下简称乙方）：名称：地址：联系方式：证件号/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就门面租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将其位于（以下简称“门面”）出租给乙方用于商业经营。该门面的面积为平方米，具体位置及范围见附件《门面平面图》。门面现状已由双方确认无误，乙方对此表示认可。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面合同。第三条租金及支付方式租金标准：乙方同意支付门面年租金为人民币元（大写：元整）。租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户。租金调整：租赁期间，门面租金每年递增%，具体调整时间以双方另行约定为准。支付方式：乙方应通过银行转账或支票方式支付租金，甲方指定账户为：账户名称：，开户银行：，账号：。第四条租赁保证金乙方需于本合同签订之日起日内支付门面租赁保证金人民币元（大写：元整）。租赁期届满，甲方在扣除乙方应承担的各项费用后，将剩余保证金无息退还乙方。如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从保证金中扣除相应金额。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应保证出租门面的合法性，确保租赁期间乙方的正常使用权。甲方应提供门面的权属证明文件，办理相关租赁备案手续。甲方有权监督乙方的经营活动，但不得干涉乙方正常的商业运作。乙方权利与义务：乙方应按时支付租金及各项费用，不得以任何理由拖延或拒付。乙方应合理使用门面及其附属设施，不得擅自改变门面结构或用途。乙方不得将门面转租、转借或用于其他非法用途。如需转租，需提前日书面通知甲方并获得甲方书面同意。乙方应自行办理经营所需的各项证照，费用自理。第六条门面修缮与维护租赁期间，门面及附属设施的日常维护由乙方负责，费用自理。如门面或设施出现较大损坏，影响正常使用，乙方应立即通知甲方，甲方需在合理时间内进行修复，费用由甲方承担。第七条保险乙方应自行办理门面及其内部财产的保险，费用自理。乙方如需甲方协助办理保险相关事宜，需提前书面通知甲方。第八条装修条款乙方如需对门面进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。乙方不得擅自改动门面主体结构，装修结束后，乙方不得擅自拆除或损坏装修成果。租赁期届满或合同终止，乙方自行处理其装修部分，不得要求甲方补偿。第九条合同的变更与终止本合同经双方协商一致可解除，需提前日书面通知对方。租赁期间，如因不可抗力导致无法履行合同，双方可协商解除，互不承担违约责任。任何一方违反本合同约定，导致合同解除，违约方需赔偿守约方遭受的全部损失。第十条违约责任乙方逾期支付租金或费用超过日，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金及违约金，违约金为元或未付租金的%（以高者为准）。乙方擅自转租、转借或改变门面用途，甲方有权解除合同，没收保证金，并要求乙方赔偿损失。甲方无正当理由提前收回门面，需向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。甲方（签字盖章）：签署日期：年月日乙方（签字盖章）：签署日期：年