2025企业办公场地租赁合同书

2025企业办公场地租赁合同书本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方向甲方租赁办公场地事宜达成如下协议：第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于市区（县）路号的办公场地（以下简称“租赁场地”），建筑面积为平方米，出租给乙方使用。1.2租赁场地可用于乙方正常的办公经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。1.3租赁场地的具体位置及范围详见附件一《租赁场地平面图》。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需续租，应于租赁期限届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。2.3若乙方未按期提出续租申请，甲方有权在租赁期限届满后收回租赁场地。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币元/平方米/月，总租金为人民币元/月（大写：）。3.2租金支付方式为（现金/银行转账/支票），乙方应于每月日前支付当月租金。3.3租金不含物业管理费、水费、电费、燃气费、通讯费等其他费用，该等费用由乙方自行承担。3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额的千分之一作为违约金。第四条租赁场地的交付与验收4.1甲方应于年月日前将租赁场地交付给乙方使用。4.2交付时，双方应共同对租赁场地及附属设施进行验收，确认无误后签署《交付验收确认书》。4.3若甲方未能按期交付租赁场地，每逾期一日，甲方应向乙方支付每日租金的千分之一作为违约金。第五条租赁场地的使用要求5.1乙方应合理使用租赁场地，并负责场地内部的日常维护和清洁工作，不得擅自拆除、改变或损坏租赁场地及附属设施。5.2乙方不得在租赁场地上进行任何非法活动，不得存放危险物品，不得从事违反法律法规的行为。5.3乙方如需对租赁场地进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并确保装修或改造符合相关法律法规及消防要求。第六条租赁场地的维修责任6.1租赁期间，甲方负责租赁场地的主体结构及公共设施的维修和养护，费用由甲方承担。6.2乙方负责租赁场地内部的日常维护和修缮，费用由乙方承担。6.3因乙方使用不当或疏于维护导致租赁场地或附属设施损坏的，乙方应承担修复责任及相应费用。6.4双方对维修范围及责任另有约定的，从其约定。第七条租赁场地的转租与转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地全部或部分转租、转让或出借给第三方使用。7.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租协议，并及时向甲方提交备案。7.3若乙方擅自转租或转让租赁场地，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第八条合同的续租与终止8.1租赁期限届满，双方未续签合同的，乙方应于租赁期限届满之日起日内将租赁场地及附属设施恢复原状并交还甲方。8.2乙方如需提前终止本合同，应于终止前个月书面通知甲方，并按剩余租期租金总额的％支付违约金。8.3因甲方原因提前终止合同的，甲方应向乙方支付剩余租期租金总额的％作为违约金，并赔偿乙方遭受的损失。第九条保险9.1乙方应自行办理租赁场地及内部财产的保险，保险费用由乙方承担。9.2乙方应确保保险范围覆盖租赁期间可能发生的财产损失及第三者责任。9.3若乙方未办理保险，一切损失由乙方自行承担。第十条违约责任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同的约定，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。10.2若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。10.3若甲方未按约定交付租赁场地超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及支付违约金。第十一条通知与送达11.1双方因履行本合同需要相互联系的，应采用书面形式，并送达至本合同载明的地址或双方另行书面通知的地址。11.2任何通知或文件，经专人递送或通过挂号信、特快专递等方式寄送，视为有效送达，送达时间为对方签收之日或邮件寄出后第日。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2若本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章