苏州购房合同

苏州购房合同

甲方（卖方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方是位于苏州市____________________的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产信息

1.1甲方出售的房产位于苏州市____________________，建筑面积为______平方米，房产权证号为____________________。

1.2该房产的用途为住宅，土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日。

1.3该房产目前无任何抵押、查封或其他权利限制。

第二条房产价格及付款方式

2.1双方同意该房产的转让价格为人民币______元整（￥______元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______元）至甲方指定账户。

2.3乙方应在房产过户手续办理完毕之日起______日内，将剩余房款人民币______元整（￥______元）支付给甲方。

第三条房产交付

3.1甲方应在收到全部房款后______日内，将该房产交付给乙方，并保证房产结构安全、设施设备完好。

3.2交付时，甲方应提供该房产的权属证明文件、钥匙及其他相关物品。

3.3双方应在交付当日共同对房产进行验收，并签署房产交接单。

第四条房产过户

4.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和资料。

4.2房产过户所产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

4.3因甲方原因导致房产过户手续延迟或无法完成，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第五条违约责任

5.1如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之______的违约金。

5.2如甲方未按约定交付房产或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房产转让价格千分之______的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失，并承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

6.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

第八条附加条款

（如有需要，双方可在本条中增加其他特别约定的条款。）

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件：

1.房产权属证明文件复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房产交接单样本

5.其他相关文件和资料

以上合同内容为双方真实意思表示，双方已充分理解并同意遵守。