嘉兴市房屋转让合同书范本

嘉兴市房屋转让合同书范本

甲方（转让方）：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

鉴于甲方是位于嘉兴市____区/县____路____号的房屋（以下简称“标的房屋”）的合法所有者，乙方希望购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：嘉兴市____区/县____路____号。

1.2房屋结构：____结构。

1.3房屋建筑面积：____平方米。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋权属证明：甲方持有的房屋所有权证编号为____，国有土地使用权证编号为____。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意，标的房屋的转让价格为人民币____元整（￥____元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币____元整（￥____元）至甲方指定账户。

2.3乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起____日内支付剩余房款人民币____元整（￥____元）至甲方指定账户。

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到全部房款后____日内将标的房屋交付给乙方，并确保房屋结构、设施设备完好，符合居住使用条件。

3.2交付时，甲方应向乙方提供房屋钥匙、水电煤气卡等相关物品，并协助乙方办理水、电、煤气等过户手续。

第四条房屋过户

4.1甲方应在收到定金后____日内协助乙方办理房屋过户手续。

4.2过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

4.3如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金人民币____元整（￥____元）。

第五条双方责任

5.1甲方保证对标的房屋拥有完全的所有权，且无任何抵押、查封等权利瑕疵。

5.2甲方应保证在交付房屋前，标的房屋无任何未清偿的债务。

5.3乙方应按照合同约定及时支付房款，并承担因迟延支付产生的利息。

5.4乙方应保证其购房资格符合嘉兴市相关购房政策规定。

第六条违约责任

6.1如甲方未按合同约定交付房屋或过户，应向乙方支付违约金人民币____元整（￥____元）。

6.2如乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币____元整（￥____元）。

6.3违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.2诉讼费用由败诉方承担。

第八条其他约定

8.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条附则

9.1本合同所指的“日”均指自然日，节假日不顺延。

9.2本合同中提及的法律、法规、规章等，均指中华人民共和国现行有效的法律、法规、规章。

9.3本合同中提及的金额均为人民币。

甲方（签字）：_____________________

身份证号：_________________________

联系电话：_________________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

身份证号：_________