建设部购房合同书范本

建设部购房合同书范本

甲方（卖方）：______________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方为合法拥有位于________________（以下简称“该房产”）的所有权人，乙方有意向购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1甲方同意将其所有的位于________________的房产出售给乙方。

1.2该房产的建筑面积为______平方米，具体位置、结构、户型等详见附件一《房产平面图》。

第二条合同价款

2.1甲乙双方约定，该房产的转让价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付上述款项。

第三条付款方式及时间

3.1乙方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起______日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应于本合同签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）__________________元整（￥__________________元），余款按照以下方式支付：

a.第二期：______年______月______日前支付人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）；

b.第三期：______年______月______日前支付人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）；

c.……

3.2乙方逾期支付房款的，应按照逾期金额每日千分之______的标准向甲方支付违约金。

第四条房产交付

4.1甲方应于乙方支付全部房款后______日内，将该房产交付给乙方，并保证该房产的建筑结构、设施设备等与合同约定相符。

4.2交付时，甲乙双方应共同对该房产进行验收，验收合格后，双方签署《房产交接单》。

第五条产权过户

5.1甲方应于乙方支付全部房款后______日内，协助乙方办理该房产的产权过户手续。

5.2因甲方原因导致无法按时办理产权过户手续的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条税费承担

6.1甲乙双方应按照国家有关规定，各自承担因本次房产交易产生的税费。

6.2具体税费项目及金额，双方应于交易前向税务机关咨询确认，并在本合同附件二《税费清单》中列明。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，未能按时交付房产或协助办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的______%。

7.2如乙方违反本合同约定，未能按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的______%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作为本合同的补充。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附件

10.1附件一：《房产平面图》

10.2附件二：《税费清单》

甲方（签字/盖章）：______________________

乙方（签字/盖章）：_________