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文档简介

出租房屋租赁合同

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

鉴于甲方是位于[具体地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，乙方希望租赁该房屋用于居住/办公[具体用途]，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的描述

1.1租赁房屋的具体地址为：[具体地址]。

1.2租赁房屋的建筑面积为：[具体面积]平方米。

1.3租赁房屋的用途为：居住/办公[具体用途]。

1.4租赁房屋的附属设施及设备包括：[具体设施设备]。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前[提前天数]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[具体金额]元，乙方应于每月的[具体日期]前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的[具体比例]%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金[具体金额]元。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。

4.3租赁期限届满，经甲方验收租赁房屋无损坏后，甲方应在[具体天数]日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋的交付与返还

5.1甲方应于[具体日期]前将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2乙方应在租赁期限届满或本合同提前终止时，将租赁房屋返还给甲方。

5.3返还时，租赁房屋应保持交付时的状态，乙方不得拆除或损坏房屋结构及附属设施。

第六条房屋的维护与修缮

6.1甲方负责租赁房屋主体结构的维护与修缮。

6.2乙方负责租赁房屋的日常维护，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.3如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修缮并承担相关费用。

第七条房屋的转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前[具体天数]日书面通知甲方，并经甲方同意。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

8.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

第九条违约责任

9.1如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金[具体金额]元。

9.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金[具体金额]元。

9.3双方应严格遵守合同约定，任何一方违约，除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章

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