个人房产赠与服务合约

个人房产赠与服务合约

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房产一套，甲方愿意将该房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受赠与。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条赠与房产的基本情况

1.1房产位于：_____________________，建筑面积为：________平方米，产权证号为：________。

1.2房产的详细情况如下：_____________________（包括但不限于房屋结构、装修状况、附属设施等）。

1.3甲方保证对该房产拥有完全的所有权，且该房产无抵押、无查封、无债务纠纷。

第二条赠与条件

2.1甲方赠与房产给乙方，乙方接受赠与，双方均不得反悔。

2.2乙方在接受赠与后，应按照国家规定办理房产过户手续。

2.3甲方应在本合同签订之日起______日内，将房产交付乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

第三条房产过户

3.1房产过户所产生的税费由乙方承担。

3.2乙方应在房产交付后______日内，向房产所在地的房产登记机关申请办理房产过户手续。

3.3甲方应提供必要的文件和资料，协助乙方办理房产过户手续。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

4.1.1甲方应保证赠与房产的合法性，不存在任何法律上的瑕疵。

4.1.2甲方应按照合同约定，及时将房产交付乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

4.1.3甲方在房产过户前，不得将房产转让、抵押或以其他方式处分。

4.2乙方的权利和义务：

4.2.1乙方应按照合同约定，接受甲方赠与的房产。

4.2.2乙方应在房产交付后，及时办理房产过户手续，并承担相关税费。

4.2.3乙方在接受赠与后，应妥善保管和使用房产，不得擅自改变房产的用途。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照合同约定交付房产或协助乙方办理房产过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房产价值的______%。

5.2如乙方未按照合同约定办理房产过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房产价值的______%。

5.3双方应严格遵守合同约定，任何一方违约，除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条不可抗力

6.1由于不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即书面通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

6.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。如不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同，互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________