2025短期土地租赁协议合同

2025短期土地租赁协议合同本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有下列土地的使用权，乙方愿意承租该土地用于特定用途，双方根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等自愿、协商一致的原则，签订本合同。第一条租赁土地基本情况1.1甲方同意将位于省市区（县）镇（乡）村（社区）的编号为的土地租赁给乙方使用。1.2该土地的总面积为平方米，四至范围为：东至，南至，西至，北至。具体位置详见本合同附件一《土地平面图》。1.3该土地的用途为（如：种植、养殖、仓储、工业用途等），乙方承诺仅用于上述用途，不得擅自改变土地用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为元/平方米·年，总租金为元（大写：）。3.2租金支付方式为：（如：按年支付、按半年支付、按季度支付）。首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期租赁开始前日支付。3.3乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：户名：开户银行：账号：第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为元（大写：）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间的义务履行。如乙方未履行合同义务，甲方有权从押金中扣除相应费用。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。第五条土地的交付与使用5.1甲方应在本合同签订之日起日内将土地交付乙方使用。交付时，双方应就土地现状进行确认，并签署《土地交付确认书》。5.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规及地方规章，不得从事违法活动。5.3未经甲方书面同意，乙方不得将土地转租、转借或与他人合作使用。5.4乙方在土地使用过程中，应确保土地及其设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条土地的维护与管理6.1租赁期间，甲方应保证土地边界清晰、无争议。如因第三方原因导致土地权属纠纷，甲方应负责解决。6.2乙方应合理使用土地，不得造成土地污染或水土流失。乙方应采取必要的环境保护措施，如违反环保规定，甲方有权要求乙方整改并赔偿损失。6.3租赁期间，如因土地自然条件变化或不可抗力导致土地无法使用，双方应协商解除合同，租金按实际使用时间计算。第七条违约责任7.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的‰作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同并没收押金。7.2乙方擅自改变土地用途或转租土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。7.3甲方无正当理由提前收回土地的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还已支付的租金和押金。第八条合同的解除与终止8.1经双方协商一致，可以解除本合同。8.2如乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正，甲方有权解除合同。8.3如因国家政策调整或不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。8.4合同解除后，乙方应于日内将土地返还甲方，并恢复土地原状。逾期不返还的，甲方有权自行处理，相关费用由乙方承担。第九条通知与送达9.1任何一方发送给另一方的通知、文件等，应通过书面形式送达。送达方式包括但不限于：邮寄、传真、电子邮件或当面交付。9.2送达地址以本合同所列地址为准。一方变更地址的，应提前日书面通知另一方。未履行通知义务的，送达视为有效。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：附件一：《土地平面图》附件二：《土地交付确认书》附件三：10.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。10.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十一条争议解决11.1因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：签字人：日期：年月日乙方（签字/盖章）：签字人：日期：年