2025土地转承包及林木资产转让合同书模板

2025土地转承包及林木资产转让合同书模板本合同由以下双方于中华人民共和国省市县签订：甲方（转包方）：证件号码：住所地：联系方式：乙方（承包方）：证件号码：住所地：联系方式：鉴于甲方依法取得位于中华人民共和国省市县乡（镇）村的农村土地承包经营权，并在该土地上种植了林木资产，现甲方自愿将上述土地的转承包权及林木资产转让给乙方。为明确双方权利义务，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：第一条转包及转让的基本情况1.1转包土地基本情况甲方将其依法承包经营的位于省市县乡（镇）村的亩农村土地的转承包权有偿转让给乙方。该土地四至界限为：东至，南至，西至，北至，具体位置详见附件《土地坐落平面图》。1.2林木资产情况甲方在上述土地上种植了林木资产，包括但不限于树种，数量约为株（详见附件《林木资产评估清单》）。林木资产的权属明确，无任何纠纷。第二条转包及转让价格2.1转包及转让价款双方一致同意，上述土地转承包权及林木资产的总转让价款为人民币元（大写：）。2.2付款方式乙方应按照以下方式支付价款：a)本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元；b)土地及林木资产交付完成后日内，乙方向甲方支付剩余价款人民币元。2.3支付时间乙方应按照约定的时间和方式支付价款，逾期未支付的，每逾期一日按未支付部分的千分之向甲方支付违约金。第三条土地及林木资产的交付3.1交付时间甲方应在本合同签订后日内完成土地及林木资产的交付，并将相关权属证明文件（包括但不限于农村土地承包经营权证、林木资产所有权证书等）移交给乙方。3.2交付方式土地交付以书面形式确认，双方签字盖章后视为交付完成。林木资产的交付应包括地上所有林木及附属设施，并经双方共同验收确认。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务a)甲方有权收取本合同约定的转让价款；b)甲方应确保其转让的土地承包经营权合法、有效，且无任何权利瑕疵；c)甲方应协助乙方办理土地承包经营权转承包的相关手续，并提供必要的文件资料。4.2乙方的权利与义务a)乙方有权使用和管理上述土地及林木资产，并依法享有转承包期内的收益权；b)乙方应按时支付转让价款，不得无故拖延或拒绝支付；c)乙方在经营期间应遵守国家法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。第五条转承包期限及相关约定5.1转承包期限转承包期限为年，自本合同签订之日起至年月日止。5.2期满处理转承包期满后，双方可协商续签合同。如未续签，甲方应协助乙方办理土地承包经营权的收回手续，并确保乙方在承包期内的合法权益不受损害。第六条违约责任6.1甲方违约责任a)如甲方未能按约定时间交付土地或林木资产，每逾期一日按合同总价款的千分之向乙方支付违约金；b)如甲方转让的土地存在权属纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该土地及林木资产，则甲方应退还全部价款并赔偿乙方遭受的损失。6.2乙方违约责任a)如乙方未按约定时间支付价款，每逾期一日按合同总价款的千分之向甲方支付违约金；b)如乙方在承包经营过程中违反国家法律法规或不合理利用土地资源，导致土地荒废或其他损害，则应承担相应的法律责任及赔偿责任。第七条不可抗力7.1不可抗力事件因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。但应在事件发生后日内以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。7.2合同变更如因不可抗力导致需要变更或解除本合同的，双方应协商一致并签订书面补充协议。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.2本合同的解释和适用以中华人民共和国法律为准据法。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第十条签署甲方（签字）：签署日期：年