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2025房产交易代理合同的含义与特征本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市签订：甲方：地址：联系方式：乙方：地址：联系方式：鉴于：甲方拟将其拥有的位于中华人民共和国市区路号的房产（以下简称“标的房产”）委托给乙方进行交易代理；乙方为依法注册成立的专业房地产经纪机构，具备从事房地产交易代理业务的资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同定义1.1本合同所称“房产交易代理”是指乙方受甲方委托，为甲方提供标的房产的交易服务，包括但不限于寻找买方、协助谈判、办理相关手续等。1.2标的房产的具体信息如下：房产地址：中华人民共和国市区路号产权证编号：建筑面积：平方米使用性质：第二条合同范围2.1乙方代理甲方进行标的房产的交易，包括但不限于以下服务：a)协助甲方与买方达成交易意向；b)代为收取并保管买方支付的定金或其他款项；c)办理标的房产的权属过户登记手续；d)协助办理相关税费缴纳及其他必要手续。第三条权利与义务3.1甲方的权利和义务：a)甲方应向乙方提供真实、准确、完整的标的房产相关信息及资料，包括但不限于产权证、证件明等文件；b)甲方应配合乙方完成交易所需的各项手续，并及时支付相关费用；c)在交易过程中，甲方不得将标的房产另行出售或委托其他机构代理。3.2乙方的权利和义务：a)乙方应按照本合同约定，勤勉尽责地为甲方提供房产交易代理服务；b)乙方可自行决定交易方式及价格，但应在合理范围内与买方进行协商；c)乙方不得超越委托权限行事，并应在完成交易后及时向甲方报告相关情况。第四条服务费用4.1甲方向乙方支付的代理服务费为标的房产成交价的%（大写：%）。4.2服务费用的支付方式如下：a)在签订本合甲方应支付人民币元作为定金；b)剩余款项应在标的房产交易完成并办理完权属过户登记后日内付清。第五条合同变更与解除5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。5.2在下列情况下，一方有权单方面解除本合同：a)甲方提供的标的房产信息存在重大虚假；b)乙方未能在约定时间内完成交易代理服务；c)因不可抗力导致合同无法履行。第六条违约责任6.1若任何一方未履行或未完全履行其在本合同项下的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。6.2除另有约定外，若甲方未能按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止提供服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为每日%。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2协商不成时，任何一方均可向标的房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲

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