2025商场租赁合同范本模板

2025商场租赁合同范本模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市签订：出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于出租方愿意将位于市区路号的商场场地（以下简称“租赁场地”）出租给承租方用于商业经营，承租方同意承租该场地。为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁场地及用途1.1甲方将位于市区路号的商场场地出租给乙方使用。租赁场地面积为平方米（具体位置见附件《租赁场地平面图》）。1.2乙方承租该场地用于商业经营活动，包括但不限于销售、展示、推广商品或服务等合法用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租赁期内无违约行为，并且希望继续租赁该场地，在合同期满前个月向甲方提出书面续租申请，甲乙双方可协商续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写：）。3.2乙方应在每月的日前将当月租金支付至甲方指定账户。若逾期支付，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金，直至乙方付清为止。3.3租赁期间，租金标准不得擅自变更。如因市场变化或其他客观原因需要调整租金，双方应另行协商，并签订书面补充协议。第四条押金4.1为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于抵付乙方在租赁期间可能产生的违约金、损害赔偿或其他应付费用。如租赁期满或提前终止，且乙方无任何违约行为，甲方应于个工作日内将押金退还乙方（不计利息）。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务a)甲方应确保租赁场地的合法性，并提供必要的文件资料以协助乙方办理相关经营手续。b)甲方有权对租赁场地进行定期检查，监督乙方的经营活动是否符合法律法规及本合同的规定。c)甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反了本合同或相关法律法规。5.2乙方的权利与义务a)乙方应按约定支付租金及相关费用，并按时缴纳水、电、燃气、物业等费用。b)乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得从事任何违法活动。c)乙方有权在租赁场地内进行合法的商业经营活动，但不得超出本合同约定的用途范围。第六条租赁场地的管理与使用6.1甲方负责租赁场地及其公共设施的日常维护和修缮工作，确保其处于可正常使用状态。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。6.2乙方应合理使用租赁场地及公共设施，并及时通知甲方任何损坏或需要维修的情况。如有损坏，由乙方造成的，修复费用由乙方承担。6.3租赁期间，乙方不得擅自对租赁场地进行结构改造或安装固定设备。如需进行装修或改造，须提前向甲方提交书面申请并获得批准后方可施工。第七条商场管理规定7.1乙方应遵守甲方制定的商场管理规定，包括但不限于营业时间、安全管理、环境卫生、消防规定等。具体规定见附件《商场管理规定》。7.2乙方不得占用租赁场地以外的公共区域进行经营活动，不得擅自改变租赁场地的内部布局或结构。7.3乙方应服从甲方的安全管理要求，积极配合甲方进行安全检查和隐患排查工作。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何修改或补充均视为本合同不可分割的一部分。8.2在租赁期内，如因政府规划、征收或其他不可抗力因素导致租赁场地无法继续使用，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，租金按实际使用时间结算。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金或相关费用的，除按日支付%的违约金外，甲方有权采取包括但不限于停电、停水等措施直至乙方履行义务。如乙方超过天未支付租金或其他费用，甲方有权解除合同，并不予退还押金。9.2乙方擅自改变租赁场地用途或转租、分租的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。附件：租赁场地平面图商场管理规定甲方（出租方）：