2025房产交换协议合同

2025房产交换协议合同2025年房屋互换协议本协议由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：甲方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方与乙方希望进行房屋互换，为明确双方权利义务关系，保障各方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方所有的房屋（以下简称“甲方房屋”）：地址：不动产权证号：建筑面积：结构：用途：1.2乙方所有的房屋（以下简称“乙方房屋”）：地址：不动产权证号：建筑面积：结构：用途：第二条房屋互换方式2.1双方同意以甲方房屋与乙方房屋进行互换，即甲方将甲方房屋交付给乙方使用，乙方将乙方房屋交付给甲方使用。2.2房屋互换后，双方对所接收的房屋享有完整的使用权和收益权，直至本协议约定的期限届满或双方协商一致终止本协议。第三条互换期限3.1房屋互换的期限为年，自年月日起至年月日止。3.2在互换期限内，任何一方不得单方面要求变更或提前终止本协议，除非双方协商一致并签署书面补充协议。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务（1）甲方应确保其提供的房屋产权清晰，无争议，并在交付时达到可正常使用状态。（2）甲方有权在互换期限内使用乙方房屋，并享有该房屋的使用权和收益权。（3）甲方应按时支付相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等与房屋使用相关的费用。4.2乙方的权利与义务（1）乙方应确保其提供的房屋产权清晰，无争议，并在交付时达到可正常使用状态。（2）乙方有权在互换期限内使用甲方房屋，并享有该房屋的使用权和收益权。（3）乙方应按时支付相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等与房屋使用相关的费用。第五条房屋交接5.1双方应在本协议签订后日内完成房屋的交付工作。5.2在房屋交付时，双方应对房屋进行检查，并签署《房屋交接确认书》。5.3房屋交付前，双方应结清各自房屋的所有费用，包括但不限于物业费、水电费等。第六条手续费及税费6.1因房屋互换而产生的相关手续费、税费及其他费用，由双方按照国家法律法规的规定协商分担。6.2双方应在本协议签订后日内支付各自应承担的费用，并互相提供相应的票据或凭证。第七条违约责任7.1任何一方未按本协议约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币元（大写：元整）。7.2因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿造成的全部损失。第八条不可抗力8.1由于不可抗力事件导致本协议无法履行或延迟履行的，双方应及时协商解决，并根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。8.2不可抗力事件包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。第九条协议的变更与解除9.1本协议的任何修改、补充或变更均需经双方协商一致，并签署书面补充协议后方可生效。9.2在互换期限内，除非发生以下情形之一，否则不得提前终止本协议：（1）双方协商一致同意终止；（2）一方严重违约导致协议无法继续履行；（3）因不可抗力事件导致协议无法履行。第十条争议解决10.1因本协议的履行发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。11.3本协议一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。（以下为签署页，无正文）甲方（签字/盖章）：日期：年