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2025年土地开发承包合同样本下载土地开发承包合同本合同由以下双方于中华人民共和国（以下简称“中国”）境内自愿签订：甲方：（以下简称“发包方”），住所地为，法定代表人，统一社会信用代码。乙方：（以下简称“承包方”），住所地为，法定代表人，统一社会信用代码。鉴于甲方拥有位于中国省（自治区、直辖市）市（县）乡（镇）村的编号为的土地使用权，并拟将该土地开发权承包给乙方进行建设和管理；乙方具备相应的资质和能力，愿意承包该土地的开发项目。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同项下承包的土地位于省（自治区、直辖市）市（县）乡（镇）村，具体位置以《土地使用权证》或相关批准文件为准。该土地总面积为平方米，编号为。1.2土地用途：乙方承诺按照本合同约定的用途对该土地进行开发和使用，不得擅自改变土地用途。如需变更用途，应征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。第二条承包期限2.1本合同承包期限为年，自年月日起至年月日止。2.2承包期届满后，双方可协商续签合同。如未在承包期届满前个月内就续签事宜达成一致，则本合同自动终止。第三条开发内容3.1乙方负责对该土地进行开发，包括但不限于以下工作：（1）完成场地平整；（2）建设符合规划要求的建筑物及配套设施；（3）按照甲方的要求进行景观设计和绿化；（4）其他双方约定的开发事项。3.2开发标准：乙方应按照国家相关法律法规、技术规范以及甲方提供的规划设计方案进行施工，确保工程质量达到国家标准，并取得相关验收合格证明。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）有权监督乙方的开发进度及质量；（2）负责协调土地开发过程中涉及的政府部门及其他相关单位；（3）按时向乙方提供必要的支持文件和资料；（4）不得干涉乙方正常的开发经营活动，除非乙方违反本合同约定。4.2乙方的权利与义务：（1）有权按照本合同约定使用该土地，并享有承包期内的收益权；（2）负责土地开发过程中的所有费用支出（包括但不限于设计费、施工费、材料费等）；（3）按时完成开发任务并交付符合要求的项目；（4）遵守国家法律法规，不得进行任何违法活动。第五条费用支付与结算5.1承包费用：乙方需向甲方支付承包费用，具体金额为元（大写：），分次支付：（1）第一次付款：元，于本合同签订之日起日内支付；（2）第二次付款：元，于年月日前支付。5.2逾期支付责任：如乙方未按约定时间支付承包费用，甲方有权要求乙方支付违约金，每日违约金为逾期金额的%。若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第六条验收与交付6.1验收标准：（1）开发项目应符合国家相关法律法规及技术规范；（2）完成所有设计图纸并通过相关部门验收；（3）达到双方约定的其他条件。6.2交付方式：乙方应在承包期届满前日内向甲方提交完整的竣工资料，并协助甲方完成验收工作。验收合格后，双方签署《验收确认书》，视为项目正式交付。第七条违约责任7.1若乙方未按约定时间完成开发任务或交付项目，每逾期一日，应向甲方支付违约金元。若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。7.2若甲方因自身原因未能履行合同义务，导致乙方无法正常开展开发工作，乙方可要求甲方赔偿相应损失。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应及时协商解决，并根据实际情况调整合同条款或解除合同，且互不承担违约责任。第十条合同的变更与解除10.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。10.2在承包期内，若因国家政策调整、土地规划变化或其他不可归咎于双方的原因导致开发项目无法继续进行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付但未实际使用的费用。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：