2025年北京个体房屋租赁标准合同示例

2025年北京个体房屋租赁标准合同示例合同编号：出租方（甲方）：证件号码：联系方式：地址：承租方（乙方）：证件号码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁有关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋地址：北京市区街道小区号楼单元室。房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。房屋权属：该房屋所有权证号为（如有共有权人，需提供共有权人同意出租的书面证明）。第二条房屋交付和返还交付时间：甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用。交付条件：房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施、设备处于正常可使用状态。乙方向甲方支付押金为元，押金用途为（如房屋损坏赔偿、拖欠租金等）。房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋并结清相关费用。房屋返还时，甲方对房屋及附属设施、设备进行验收，如发现损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第三条房屋租赁期限租赁期限：本次房屋租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。续租：租赁期满后，乙方可优先续租，但需提前日书面通知甲方。续租租金及其它条款由双方另行协商确定。第四条租金及支付方式租金标准：该房屋租金为人民币元/月（大写：万元整），租金总计为元。租金包含/不包含：物业费、供暖费、燃气费、水费、电费等（如需，需明确列出）。支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金。租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方收款账户信息为：。租金调整：租赁期间，租金不得随意调整。如需调整，需双方协商一致并签订补充协议。第五条房屋维修养护责任甲方责任：甲方负责房屋主体结构的维修和保养，确保房屋安全。甲方应在接到乙方维修通知后日内进行维修，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，可相应减免租金。乙方责任：乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，如因使用不当造成损坏，应承担修复或赔偿责任。乙方不得擅自改动房屋结构或进行装修改造，如需改动，需事先征得甲方书面同意。第六条房屋使用与租赁权的转租房屋使用：乙方不得将房屋用于违法活动或存放危险物品，不得擅自改变房屋用途。乙方不得擅自增加房屋occupants，如需增加，需事先征得甲方同意。转租：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或部分转租。甲方可收取转租手续费共计元（如无，填“无”）。第七条违约责任延迟支付租金：乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。提前退租：租赁期内，乙方未经甲方同意擅自退租的，应支付违约金为元。房屋损坏：乙方因使用不当或其他原因导致房屋及附属设施、设备损坏的，需承担全部修复或赔偿责任。甲方提前收回房屋：租赁期内，甲方未经乙方同意擅自收回房屋的，需支付违约金为元。第八条合同的权利义务转让合同转让：租赁期内，经双方协商一致，乙方可将本合同权利义务转让给第三方，但需另行签订补充协议，经甲方书面同意。甲方转让房屋所有权的，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。第九条其他条款费用承担：租赁期内，物业费、供暖费、燃气费、水费、电费、垃圾费等公共事业费用由方承担。甲方承担的费用：。乙方承担的费用：。不可抗力：因不可抗力导致房屋毁损、灭失或造成其他损失的，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算，双方互不承担赔偿责任。解决争议：本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条附加条款特殊约定：甲乙双方可就特定事项达成如下一致：---第十一条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙