2025养殖租赁的合同协议书

2025养殖租赁的合同协议书本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（甲方）：法定代表人：证件号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租方（乙方）：法定代表人：证件号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于省市区（县）镇（街道）村（社区）的养殖场地（以下简称“租赁场地”）的所有权或使用权，乙方拟承租该场地用于养殖经营活动，经双方协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条租赁场地的基本情况1.1地址：租赁场地位于省市区（县）镇（街道）村（社区），具体四至范围为：东至，南至，西至，北至，总面积为平方米。1.2租赁用途：乙方承诺租赁场地仅用于（具体养殖品种或用途），并在经营过程中严格遵守相关法律法规及环保要求。1.3地上附着物：租赁场地内现有附着物包括：（具体描述，如大棚、养殖圈舍、设备等），甲方确认上述附着物的权属归属，并同意随租赁场地一并交付乙方使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日书面通知甲方，同等条件下优先承租。甲方不同意续租的，应在租赁期届满前日书面通知乙方。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租金为每年人民币元（大写：元整），租金总计为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：本合同签订后日内，乙方支付首期租金人民币元（大写：元整）。以后租金按（季度/半年/年）支付，每次支付时间为每年的月日前。3.3付款账户：甲方指定收款账户信息如下：账户名称：银行账号：开户银行：3.4逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每日按应付金额的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第四条租赁场地的交付与验收4.1交付时间：甲方应于年月日前将租赁场地按现状交付乙方使用。4.2验收标准：租赁场地交付时，甲乙双方应对租赁场地及地上附着物的现状进行清点，并签署《租赁场地交接清单》作为本合同的附件。4.3租赁场地的维修：租赁期间，乙方应合理使用并维护租赁场地及地上附着物，因乙方使用不当或未尽到维修义务造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）按本合同约定向乙方交付租赁场地，并保证场地权属清晰，不存在任何权利瑕疵；（2）有权监督乙方合法使用租赁场地，发现乙方违反约定用途的，有权要求乙方改正或终止合同；（3）租赁期内，如因甲方原因导致租赁场地权属发生变化的，应提前书面通知乙方，并协商解决方案；（4）租赁期届满，乙方归还租赁场地后，有权收回场地及地上附着物。5.2乙方的权利与义务：（1）按本合同约定支付租金，并合法、合规使用租赁场地；（2）在租赁期间有权自主经营，独立承担经营风险；（3）不得擅自转租、转让或改变租赁场地用途；（4）在租赁场地内进行改扩建的，应事先书面通知甲方并取得其书面同意；（5）租赁期届满，乙方应将场地及地上附着物完好地归还甲方。第六条场地的转租与转让6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地整体或部分转租、转让给第三方使用。6.2乙方因经营需要确需转租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在日内书面回复。甲方同意转租的，乙方应与承租人签订转租协议，并保证承租人遵守本合同条款。6.3转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，且转租租金不得低于本合同租金标准的%。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：（1）因不可抗力致使合同无法履行的；（2）乙方逾期支付租金超过日的；（3）乙方擅自改变租赁用途或严重违反环保、安全规定的；（4）甲方因政策变化或其他原因导致租赁场地无法继续出租的。7.3合同解除后，乙方应于解除之日起日内将租赁场地及地上附着物归还甲方，并结清相关费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定时间交付租赁场地的，每日按租金总额的‰向乙方支付违约金；（2）因甲方原因导致租赁场地无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约责任：（1）未按时支付租金的，按本合同第三条第3.4款约定承担违约责任；（2）擅自转租、转让或改变租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；（3）未尽到场地维护义务，导致场地或附着物损毁的，须承担修复或赔偿责任。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。9.2不可抗力事件发生后，双方应采取必要措施减少损失，并及时书面通知对方。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十二条合同生效12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租方（甲方）：法定代表人或授权代表签字：日期：年