建设工程施工总承包管理合同

建设工程施工总承包管理合同合同编号：[具体合同编号]一、合同双方1.发包人：[发包人公司名称]，地址：[发包人公司地址]，联系方式：[发包人联系电话]，电子邮箱：[发包人邮箱]。2.承包人：[承包人公司名称]，地址：[承包人公司地址]，联系方式：[承包人联系电话]，电子邮箱：[承包人邮箱]。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：包括但不限于[详细工程内容描述]等。4.工程规模：[具体工程规模描述，如建筑面积、工程造价等]。三、合同范围1.总承包管理范围：对整个工程的施工进行全面管理，包括施工组织、进度控制、质量监督、安全管理等方面。负责与发包人、监理单位、设计单位等相关方的沟通协调，保证工程顺利进行。2.专业工程分包范围：将部分专业工程分包给具有相应资质的专业分包单位，如[列举专业工程分包项目]等。承包人负责对专业分包单位的施工进行管理和协调，保证专业工程的质量和进度符合要求。四、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期总日历天数：[总工期天数]。如因不可抗力等不可预见因素导致工期延误，双方应协商确定顺延的工期。五、质量标准工程质量应符合国家和地方相关标准及设计要求，达到[具体质量等级，如合格、优良等]。承包人应建立完善的质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，保证工程质量符合要求。发包人有权对工程质量进行监督检查，如发觉质量问题，承包人应及时整改。六、合同价款与支付1.合同价款形式：采用固定总价合同形式，合同总价为[具体合同总价金额]。合同总价包括工程施工所需的全部费用，如人工、材料、机械、设备等。2.合同价款调整：如发生设计变更、工程量增减等情况，双方应按照合同约定的方式进行价款调整。调整后的价款应经双方签字确认后作为合同的补充条款。3.工程预付款：发包人应在合同签订后[约定预付款比例及金额]内向承包人支付工程预付款。预付款用于工程前期准备工作，如材料采购、临时设施搭建等。4.工程进度款支付：承包人应按照合同约定的工程进度节点提交工程进度款支付申请，经发包人审核确认后，按照约定的比例支付工程进度款。工程进度款的支付应与工程进度相匹配，不得提前支付。5.竣工结算：工程竣工后，承包人应提交竣工结算报告，经发包人审核确认后，双方应按照合同约定的方式进行竣工结算。结算价款应扣除已支付的工程预付款和工程进度款，如有余款，发包人应在竣工结算后[约定时间]内支付给承包人。七、双方责任与义务1.发包人责任与义务：按照合同约定及时支付工程款项。提供施工所需的场地、水源、电源等条件，并保证其满足施工要求。协助承包人办理施工许可证等相关手续。对工程施工进行监督检查，如发觉问题及时通知承包人整改。2.承包人责任与义务：按照合同约定的工期、质量标准和工程范围进行施工，保证工程顺利进行。建立健全的安全管理体系，加强施工过程中的安全管理，保证施工安全。负责施工现场的环境保护工作，遵守环境保护相关法律法规。及时向发包人提交工程进度款支付申请、竣工结算报告等相关资料。八、工程管理1.施工组织与协调：承包人应编制详细的施工组织设计，报发包人审批后实施。承包人应负责与各专业分包单位的施工组织与协调工作，保证工程施工的有序进行。2.工程进度管理：承包人应制定详细的工程进度计划，报发包人审批后严格执行。承包人应定期向发包人汇报工程进度情况，如发觉进度延误，应及时采取措施加以调整。3.工程质量管理：承包人应建立完善的质量保证体系，加强施工过程中的质量控制。承包人应按照国家和地方相关标准及设计要求进行施工，保证工程质量符合要求。发包人有权对工程质量进行监督检查，如发觉质量问题，承包人应及时整改。4.安全文明施工管理：承包人应建立健全的安全管理体系，加强施工过程中的安全管理。承包人应遵守国家和地方相关安全法规及标准，采取有效措施保证施工安全。承包人应负责施工现场的文明施工管理，保持施工现场的整洁、有序。九、竣工验收与移交1.竣工验收：工程竣工后，承包人应按照国家和地方相关标准及设计要求进行自检，自检合格后向发包人提交竣工验收申请。发包人应在收到竣工验收申请后[约定时间]内组织相关单位进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，承包人应按照发包人要求进行整改，直至验收合格。2.移交：竣工验收合格后，承包人应将工程移交给发包人。承包人应向发包人提供完整的工程竣工资料，并配合发包人办理工程移交手续。发包人应在收到工程竣工资料和办理完工程移交手续后[约定时间]内支付工程尾款。十、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.合同生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工结算款付清之日终止。2.不可抗力：如发生不可抗力等不可预见、不可避免的事件，导致合同无法履行或延迟履行，双方应根据事件的影响程度协商确定是否解除合同或顺延工期。3.违约责任：如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，并承担由此给对方造成的损失。违约金的数额应根据违约的具体情况确定，如无约定，违约金的数额应不低于合同总价的[具体比例]。4.合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。5.补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。主体盖章签字部分：发包人（盖章）：__________________