1997购房合同标准文本

1997购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

二、买卖双方的权利义务

1.买方同意按照本合同约定支付标的房产的价款。

2.卖方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.买方在签订本合同后，应按照国家相关规定办理标的房产的过户手续。

4.卖方应在本合同签订后____________________日内，将标的房产交付给买方。

5.双方应按照国家相关规定缴纳标的房产的税费。

三、标的房产的价款及支付方式

1.标的房产的价款为人民币____________________元整。

2.买方应在本合同签订后____________________日内，向卖方支付标的房产的价款。

3.支付方式：____________________。

四、标的房产的交付及验收

1.卖方应在本合同约定的交付期限内，将标的房产交付给买方。

2.买方在收到标的房产后，应按照国家相关规定进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格之日起____________________日内，向卖方支付剩余的标的房产价款。

五、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产价款的____________________%。

2.如买方未按约定时间支付标的房产价款，应向卖方支付违约金，违约金为标的房产价款的____________________%。

3.如因双方原因导致本合同解除，双方应按照国家相关规定承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的税费缴纳凭证；

（4）双方签订的其他相关协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的税费缴纳凭证；

（4）双方签订的其他相关协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，但需丙方提供担保。

3.三方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

二、买方的权利义务

1.买方有权要求卖方按照合同约定交付标的房产，并享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。

2.买方有权要求卖方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.买方有权要求丙方按照合同约定提供担保。

三、卖方的权利义务

1.卖方应在本合同签订后____________________日内，将标的房产交付给买方。

2.卖方应确保标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.卖方应配合买方办理标的房产的过户手续。

四、担保方的权利义务

1.担保方应保证在买方支付全部房款前，对标的房产享有优先受偿权。

2.担保方应在本合同签订后____________________日内，向买方支付标的房产的保证金。

3.担保方应在本合同约定的期限内，履行担保义务。

五、标的房产的价款及支付方式

1.标的房产的价款为人民币____________________元整。

2.买方应在本合同签订后____________________日内，向卖方支付标的房产的价款。

3.支付方式：____________________。

六、标的房产的交付及验收

1.卖方应在本合同约定的交付期限内，将标的房产交付给买方。

2.买方在收到标的房产后，应按照国家相关规定进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格之日起____________________日内，向卖方支付剩余的标的房产价款。

七、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产价款的____________________%。

2.如买方未按约定时间支付标的房产价款，应向卖方支付违约金，违约金为标的房产价款的____________________%。

3.如担保方未履行担保义务，应向买方支付违约金，违约金为标的房产价款的____________________%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障买方在支付全部房款前对标的房产享有优先受偿权，确保买方的合法权益得到充分保障。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，主导本合同，旨在确保标的房产的买卖过程顺利进行，保障自身的合法权益，实现投资目的。

附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的税费缴纳凭证；

（4）买方、卖方、担保方签订的其他相关协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.甲方同意将标的房产出售给乙方，但需丙方作为中介方提供服务。

3.三方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及中介服务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

二、乙方的权利义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产，并享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。

2.乙方有权要求中介方提供专业、公正的中介服务。

3.乙方有权要求甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

三、甲方的权利义务

1.甲方应在本合同签订后____________________日内，将标的房产交付给乙方。

2.甲方应确保标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续。

四、中介方的权利义务

1.中介方有权根据合同约定收取中介服务费。

2.中介方应在本合同签订后____________________日内，完成标的房产的实地考察和评估。

3.中介方应在本合同约定的期限内，提供专业的中介服务，包括但不限于协助买卖双方签订合同、办理过户手续等。

五、标的房产的价款及支付方式

1.标的房产的价款为人民币____________________元整。

2.乙方应在本合同签订后____________________日内，向甲方支付标的房产的价款。

3.支付方式：____________________。

六、标的房产的交付及验收

1.甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后，应按照国家相关规定进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格之日起____________________日内，向甲方支付剩余的标的房产价款。

七、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产价款的____________________%。

2.如乙方未按约定时间支付标的房产价款，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产价款的____________________%。

3.如中介方未履行中介义务，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费的____________________%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买方，主导本合同，旨在确保标的房产的买卖过程顺利进行，保障自身的合法权益，实