中山青公寓租赁合同标准文本

中山青公寓租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于中山市青公寓的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于中山市青公寓的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用。

1.2该房产的具体位置、面积、用途等情况详见附件一：《中山青公寓房产详细信息》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共计____个月。

2.2租赁期满，甲乙双方应按照本合同约定办理租赁合同的续签或终止手续。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期内，乙方应支付甲方每月租金人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用及保管

4.1乙方应按照约定的用途使用该房产，不得擅自改变该房产的结构和用途。

4.2乙方应妥善保管该房产及其附属设施，如因乙方使用不当导致该房产或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业管理费用及公共能耗

5.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及公共能耗费用。

5.2管理费用及公共能耗费用具体标准详见附件二：《中山青公寓物业管理费用及公共能耗收费标准》。

六、租赁合同解除与终止

6.1以下情况下，甲乙双方可解除本合同：

（1）租赁期限届满，甲乙双方协商一致解除合同；

（2）甲方因自身原因需收回该房产；

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。

6.2合同解除或终止后，甲乙双方应按照约定办理租赁合同终止手续，并归还该房产。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格遵守本合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，应向乙方支付____元的违约金。

7.3乙方违反本合同约定，应向甲方支付____元的违约金。

八、争议解决

8.1因本合同产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

一、《中山青公寓房产详细信息》

二、《中山青公寓物业管理费用及公共能耗收费标准》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于中山市青公寓的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用，并由丙方负责该房产的物业管理服务，三方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的物及物业管理服务

1.1甲方同意将位于中山市青公寓的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用。

1.2该房产的具体位置、面积、用途等情况详见附件一：《中山青公寓房产详细信息》。

1.3丙方同意作为物业管理方，负责该房产的物业管理服务，包括但不限于安全保障、环境卫生、设施维护等。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共计____个月。

2.2租赁期满，甲乙丙三方应按照本合同约定办理租赁合同的续签或终止手续。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期内，乙方应支付甲方每月租金人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责该房产的物业管理服务，确保物业设施正常运行，并对乙方进行物业管理服务的指导和监督。

4.2丙方有权根据物业管理规定，对乙方进行罚款或其他处罚措施，以确保物业管理服务的质量。

4.3丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止，并要求乙方整改。

五、乙方责任及权利

5.1乙方应按照约定的用途使用该房产，不得擅自改变该房产的结构和用途。

5.2乙方有权享受丙方提供的物业管理服务，并有权对丙方提供的服务提出合理建议和意见。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变房产结构或用途；

（3）损害房产及附属设施；

（4）违反物业管理规定。

6.2乙方在租赁期间不得转租、分租、转借或以其他方式让渡房屋使用权。

七、物业管理费用及公共能耗

7.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及公共能耗费用。

7.2管理费用及公共能耗费用具体标准详见附件二：《中山青公寓物业管理费用及公共能耗收费标准》。

八、争议解决

8.1因本合同产生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在确保该房产的物业管理服务得到专业、高效的管理，从而保障甲方的房产权益不受损害。甲方通过引入丙方，可以专注于房产的投资和租赁业务，同时将物业管理服务外包，降低运营成本。乙方则通过丙方的服务，享受更加舒适、安全的居住环境。甲方的权益为主导，确保其在合同中的权益得到充分保障，并能够通过合同条款对乙方的违约行为进行有效约束。这种模式有助于甲方在租赁关系中保持主导地位，实现房产投资的最大化利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋中介方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于中山市青公寓的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用，并由丙方提供中介服务，三方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的物及中介服务

1.1甲方同意将位于中山市青公寓的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用。

1.2该房产的具体位置、面积、用途等情况详见附件一：《中山青公寓房产详细信息》。

1.3丙方作为中介方，负责协助甲方寻找合适的承租方，并促成租赁合同的签订。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共计____个月。

2.2租赁期满，甲乙丙三方应按照本合同约定办理租赁合同的续签或终止手续。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期内，乙方应支付甲方每月租金人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为中介方，应确保租赁合同的合法性，并对租赁双方提供必要的法律咨询和解释。

4.2丙方有权根据市场情况调整中介服务费用，并在合同签订前告知甲乙双方。

4.3丙方有权在租赁双方出现纠纷时进行调解，但无权干涉双方的实体权利。

五、乙方责任及权利

5.1乙方应按照约定的用途使用该房产，不得擅自改变该房产的结构和用途。

5.2乙方有权要求丙方提供专业、及时的租赁服务，包括但不限于房屋看房、合同签订、后续物业管理咨询等。

5.3乙方有权在租赁期限内享受丙方提供的各项增值服务，如维修保养、清洁服务、家政服务等。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元：

（1）未按约定提供房产或提供不符合约定条件的房产；

（2）擅自提高租金；

（3）违反租赁合同约定，损害乙方权益。

6.2甲方不得将房产转租给第三方，未经乙方同意，不得以任何形式限制或剥夺乙方的租赁权。

七、物业管理费用及公共能耗

7.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及公共能耗费用。

7.2管理费用及公共能耗费用具体标准详见附件二：《中山青公寓物业管理费用及公共能耗收费标准》。

八、争议解决

8.1因本合同产生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙