买房电子合同样本

买房电子合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于____________________的房产，该房产的房产证号为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

二、卖方同意将上述房产出售给买方，双方经协商一致，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于____________________，具体位置为____________________。

2.房产建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

3.房产土地使用权类型为____________________，使用期限为____________________。

4.房产配套设施包括____________________。

二、合同价格及付款方式

1.本合同约定的房产价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内支付定金人民币____________________元，作为买卖合同的履约保证金。

3.买方应在签订本合同之日起____________________日内支付首期房款人民币____________________元。

4.买方应在签订本合同之日起____________________日内支付剩余房款人民币____________________元。

5.买方支付房款的方式为____________________。

三、产权转移及过户手续

1.买方应在本合同约定的支付房款期限内向卖方支付房款。

2.卖方应在本合同约定的房款支付期限内向买方提供办理房产过户手续所需的全部资料。

3.买方应在卖方提供资料后____________________日内办理房产过户手续。

四、违约责任

1.买方未按本合同约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

2.卖方未按本合同约定提供办理房产过户手续所需资料的，应向买方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

3.双方违约的，应互付违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

2.任何一方不得擅自解除本合同，擅自解除的，应承担违约责任。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（一）房产证复印件；

（二）土地证复印件；

（三）购房合同复印件；

（四）房产评估报告复印件；

（五）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.本合同中的空格部分，甲方和乙方应根据实际情况填写完整。

2.甲方和乙方应认真阅读本合同条款，确保双方权益。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于____________________的房产，该房产的房产证号为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

二、卖方同意将上述房产出售给买方，但需丙方提供担保。

三、丙方同意为卖方提供担保，确保卖方按照合同约定履行义务。

为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于____________________，具体位置为____________________。

2.房产建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

3.房产土地使用权类型为____________________，使用期限为____________________。

4.房产配套设施包括____________________。

二、合同价格及付款方式

1.本合同约定的房产价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内支付定金人民币____________________元，作为买卖合同的履约保证金。

3.买方应在签订本合同之日起____________________日内支付首期房款人民币____________________元。

4.买方应在签订本合同之日起____________________日内支付剩余房款人民币____________________元。

5.买方支付房款的方式为____________________。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同约定的房款支付期限内向卖方支付房款。

2.担保方有权要求卖方提供办理房产过户手续所需的全部资料。

3.担保方应在卖方提供资料后____________________日内办理房产过户手续。

四、甲方权益

1.甲方有权要求卖方按照合同约定履行房产交付义务。

2.甲方有权要求卖方提供办理房产过户手续所需的全部资料。

3.甲方有权要求卖方在规定期限内办理房产过户手续。

4.甲方有权要求担保方按照合同约定履行担保义务。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

2.乙方未按本合同约定提供办理房产过户手续所需资料的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

3.乙方擅自解除本合同的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

4.乙方在合同履行期间，不得擅自转让房产或设定抵押权。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（一）房产证复印件；

（二）土地证复印件；

（三）购房合同复印件；

（四）房产评估报告复印件；

（五）担保合同复印件；

（六）其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入担保方，确保卖方按照合同约定履行义务，保障买方权益。

2.降低买方在购房过程中的风险，提高交易安全性。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，享有更多的权益保障，确保交易顺利进行。

2.甲方在合同中设定多项权利条款，保障自身利益不受侵害。

3.甲方通过限制乙方违约行为，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“开发商”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“购房者”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“贷款银行”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、开发商开发建设位于____________________的住宅项目，该项目的房产证号为____________________，总建筑面积为____________________平方米。

二、购房者有意向购买该住宅项目中的特定房产，但需通过贷款银行贷款支付房款。

三、贷款银行同意为购房者提供贷款服务，但需开发商提供担保。

为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房产项目基本情况

1.住宅项目位于____________________，具体位置为____________________。

2.住宅项目总建筑面积为____________________平方米，规划有____________________套住宅。

3.住宅项目配套设施包括____________________。

二、购房合同

1.购房者选择购买住宅项目中的____________________号房产，建筑面积为____________________平方米。

2.房产价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、贷款合同

1.贷款银行同意为购房者提供贷款，贷款总额为人民币____________________元整。

2.贷款期限为____________________年，年利率为____________________%。

四、担保条款

1.开发商同意为购房者提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

2.担保期限自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。

五、乙方权益

1.乙方有权要求开发商按照合同约定交付符合要求的房产。

2.乙方有权要求贷款银行按照合同约定提供贷款服务。

3.乙方在贷款期限内，有权按照合同约定调整还款计划。

4.乙方在贷款期限内，如遇到特殊情况，有权向贷款银行申请延期还款。

六、甲方违约及限制条款

1.开发商未按合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的____________________%。

2.开发商未按合同约定提供房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的____________________%。

3.开发商在合同履行期间，不得擅自转让房产或设定抵押权。

4.开发商未按合同约定提供担保的，应向乙方支付违约金，违约金为担保金额的____________________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（一）房产证复印件；

（二）贷款合同复印件；

（三）担保合同复印件；

（四）其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.