农村买土地合同标准文本

农村买土地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：__________

合同签订日期：__________

甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________

乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________（具体位置）的土地使用权，该土地使用权面积为__________平方米，土地性质为__________。

2.乙方有意购买甲方的土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1甲方同意将位于__________（具体位置）的土地使用权转让给乙方。

1.2土地使用权转让后，乙方享有该土地的使用权、收益权及处分权。

第二条土地转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部转让款。

2.3乙方支付转让款的方式为：__________。

第三条土地使用权变更登记

3.1乙方应在支付全部转让款后__________日内，协助甲方办理土地使用权变更登记手续。

3.2土地使用权变更登记费用由乙方承担。

第四条土地使用年限及土地用途

4.1土地使用权转让后，乙方享有该土地的使用权年限为__________年。

4.2乙方应严格按照国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向__________（具体法院）提起诉讼。

第六条合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期至土地使用权转让登记手续办理完毕之日止。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地使用权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.乙方付款凭证复印件

4.双方签订的其他相关协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

合同签订日期：__________

甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________

乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________

丙方（担保方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________（具体位置）的土地使用权，该土地使用权面积为__________平方米，土地性质为__________。

2.乙方有意购买甲方的土地使用权，但由于乙方资金周转问题，需要丙方提供担保。

3.双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1甲方同意将位于__________（具体位置）的土地使用权转让给乙方。

1.2土地使用权转让后，乙方享有该土地的使用权、收益权及处分权。

1.3甲方在乙方未履行本合同约定的付款义务时，有权解除合同并要求乙方返还已支付的土地使用权。

第二条土地转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部转让款。

2.3乙方支付转让款的方式为：__________。

2.4若乙方未能按时支付转让款，甲方有权要求丙方承担连带付款责任。

第三条第三方担保责任

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方应在乙方违约时，按照本合同约定，在规定的期限内支付乙方所欠款项。

3.3丙方的担保责任自本合同签订之日起生效，至乙方履行完毕付款义务之日止。

第四条土地使用权变更登记

4.1乙方应在支付全部转让款后__________日内，协助甲方办理土地使用权变更登记手续。

4.2土地使用权变更登记费用由乙方承担。

第五条土地使用年限及土地用途

5.1土地使用权转让后，乙方享有该土地的使用权年限为__________年。

5.2乙方应严格按照国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向__________（具体法院）提起诉讼。

第七条违约责任

7.1若乙方未按约定支付转让款，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2若乙方违反土地用途规定，造成土地资源浪费或损害，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期至土地使用权转让登记手续办理完毕之日止。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地使用权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方担保函

4.双方签订的其他相关协议

甲方权益主导目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在土地使用权转让过程中，能够及时获得转让款，保障甲方的合法权益。通过引入第三方担保方，增加乙方的付款责任，进一步保障甲方的利益。

第三方介入意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同，旨在为乙方提供资金支持，帮助乙方解决资金周转问题。同时，丙方的担保责任也为甲方提供了额外的保障，降低了甲方在土地使用权转让过程中的风险。

本合同通过增加第三方担保方，实现了甲方权益的保护，同时也为乙方提供了资金支持。在确保甲方利益的前提下，为双方及丙方创造了共赢的合作机会。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

合同签订日期：__________

甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________

乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________

丙方（融资方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________（具体位置）的土地使用权，该土地使用权面积为__________平方米，土地性质为__________。

2.乙方有意购买甲方的土地使用权，但由于乙方自身发展需要，需要通过融资获得足够的资金进行购买。

3.双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1甲方同意将位于__________（具体位置）的土地使用权转让给乙方。

1.2土地使用权转让后，乙方享有该土地的使用权、收益权及处分权。

1.3甲方在乙方完成融资并支付转让款后，不得无故撤销转让决定。

第二条融资及支付方式

2.1乙方通过丙方提供的融资，获得人民币__________元整的资金用于支付土地使用权转让款。

2.2乙方应在融资到位后__________日内，向甲方支付全部转让款。

2.3乙方支付转让款的方式为：__________。

第三条第三方融资责任

3.1丙方同意为乙方的融资需求提供资金支持，融资额度为人民币__________元整。

3.2丙方的融资款项应在乙方签订本合同后__________日内到账。

3.3丙方的融资责任自本合同签订之日起生效，至乙方支付完毕转让款之日止。

第四条土地使用权变更登记

4.1乙方应在支付全部转让款后__________日内，协助甲方办理土地使用权变更登记手续。

4.2土地使用权变更登记费用由乙方承担。

第五条土地使用年限及土地用途

5.1土地使用权转让后，乙方享有该土地的使用权年限为__________年。

5.2乙方应严格按照国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向__________（具体法院）提起诉讼。

第七条违约责任

7.1若甲方未按约定办理土地使用权变更登记，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2若甲方违反合同约定，故意拖延或拒绝办理土地使用权变更登记，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期至土地使用权转让登记手续办理完毕之日止。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地使用权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方融资协议

4.双方签订的其他相关协议

乙方权益主导目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，旨在确