农田拆迁补偿合同样本

农田拆迁补偿合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方土地上的房屋及附属设施拆迁补偿事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：甲方在乙方土地上的房屋及附属设施，包括但不限于房屋主体、附属建筑物、构筑物、设施设备等。

2.拆迁对象：甲方在乙方土地上的房屋及附属设施，涉及甲方及其家庭成员、租户等。

二、拆迁补偿方式

1.甲方可选择以下任一补偿方式：

（1）货币补偿：乙方按照拆迁补偿方案，一次性支付甲方货币补偿款。

（2）产权调换：乙方提供与被拆除房屋面积相当或大于面积的住宅，甲方可以选择产权调换。

2.甲方选择货币补偿方式的，乙方应按照以下标准支付货币补偿款：

（1）房屋重置成新价：根据当地房地产市场评估机构评估，确定被拆除房屋的重置成新价。

（2）搬迁费用：乙方根据当地政府相关规定，支付甲方搬迁费用。

（3）临时安置费用：乙方根据当地政府相关规定，支付甲方临时安置费用。

3.甲方选择产权调换方式的，乙方应按照以下标准提供住宅：

（1）住宅面积：乙方提供的住宅面积应与被拆除房屋面积相当或大于面积。

（2）住宅位置：乙方提供的住宅位置应与被拆除房屋位置相近。

（3）住宅质量：乙方提供的住宅质量应符合国家相关标准。

三、拆迁期限

1.拆迁期限：自本合同签订之日起，甲方应在乙方规定的时间内完成拆迁工作。

2.拆迁期限延长：如因不可抗力等原因导致拆迁期限延长，双方应协商一致，并签订补充协议。

四、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按约定时间完成拆迁工作的，应向乙方支付违约金。

（2）擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担由此产生的费用。

2.乙方违约：

（1）未按约定支付货币补偿款或提供住宅的，应向甲方支付违约金。

（2）提供住宅质量不符合国家相关标准的，乙方应承担相应责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.拆迁补偿方案

2.房屋及附属设施清单

3.住宅面积及位置确认书

4.搬迁费用明细表

5.临时安置费用明细表

6.不可抗力证明文件（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，确保农田拆迁补偿工作的顺利进行，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监督机构，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方在乙方土地上的房屋及附属设施拆迁补偿事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、第三方监督机构职责

1.丙方作为第三方监督机构，负责对乙方执行拆迁补偿协议的过程进行全程监督，确保乙方履行合同义务。

2.丙方有权对乙方提供的拆迁补偿方案、货币补偿款、住宅等补偿方式进行审核，确保其符合国家法律法规及双方约定。

二、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：甲方在乙方土地上的房屋及附属设施，包括但不限于房屋主体、附属建筑物、构筑物、设施设备等。

2.拆迁对象：甲方在乙方土地上的房屋及附属设施，涉及甲方及其家庭成员、租户等。

三、拆迁补偿方式及丙方职责

1.甲方可选择以下任一补偿方式：

（1）货币补偿：乙方按照拆迁补偿方案，一次性支付甲方货币补偿款。

（2）产权调换：乙方提供与被拆除房屋面积相当或大于面积的住宅，甲方可以选择产权调换。

2.丙方有权对乙方提供的拆迁补偿方案、货币补偿款、住宅等补偿方式进行审核，确保其符合国家法律法规及双方约定。

四、拆迁期限及丙方职责

1.拆迁期限：自本合同签订之日起，甲方应在乙方规定的时间内完成拆迁工作。

2.丙方有权对乙方执行拆迁期限情况进行监督，确保乙方按时完成拆迁工作。

五、甲方的权益及保护措施

1.甲方有权要求丙方对乙方执行合同情况进行监督，包括但不限于拆迁补偿方案、货币补偿款、住宅等补偿方式。

2.甲方有权要求丙方对乙方的违约行为进行调查，并采取必要措施维护甲方的合法权益。

3.甲方有权要求丙方对乙方的拆迁进度进行定期报告，确保甲方了解拆迁工作的进展情况。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间完成拆迁工作的，应向甲方支付违约金，并承担由此产生的所有费用。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

3.乙方未按约定支付货币补偿款或提供住宅的，应向甲方支付违约金，并承担相应费用。

4.乙方提供的住宅质量不符合国家相关标准的，乙方应承担相应责任。

5.乙方在执行合同过程中，如有任何违法行为，甲方有权终止合同，并依法追究乙方的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.拆迁补偿方案

2.房屋及附属设施清单

3.住宅面积及位置确认书

4.搬迁费用明细表

5.临时安置费用明细表

6.不可抗力证明文件（如有）

第三方介入的意义和目的：

1.确保拆迁补偿工作的公正、公平、透明。

2.加强对乙方的监管，降低甲方的风险。

3.提高拆迁补偿工作的效率，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过引入第三方监督机构，甲方在拆迁补偿过程中拥有更大的话语权。

2.保障甲方的合法权益，维护甲方的利益。

3.提高甲方在拆迁补偿过程中的地位，确保甲方在拆迁过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，确保在甲方土地上的项目开发顺利进行，特邀请丁方（以下简称“丁方”）作为第三方监理机构，与甲方（以下简称“甲方”）就乙方在甲方土地上的项目开发补偿事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、第三方监理机构职责

1.丁方作为第三方监理机构，负责对甲方执行项目开发补偿协议的过程进行全程监理，确保甲方履行合同义务。

2.丁方有权对甲方提供的项目开发补偿方案、补偿款项、设施设备等补偿方式进行审核，确保其符合国家法律法规及双方约定。

二、项目开发范围及对象

1.项目开发范围：乙方在甲方土地上的项目开发区域，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。

2.项目开发对象：乙方在甲方土地上的项目开发区域，涉及乙方及其合作伙伴、供应商等。

三、项目开发补偿方式及丁方职责

1.乙方有权选择以下任一补偿方式：

（1）货币补偿：甲方按照项目开发补偿方案，一次性支付乙方货币补偿款。

（2）实物补偿：甲方提供与被开发区域相当或大于面积的替代土地或设施。

2.丁方有权对甲方提供的项目开发补偿方案、补偿款项、设施设备等补偿方式进行审核，确保其符合国家法律法规及双方约定。

四、项目开发期限及丁方职责

1.项目开发期限：自本合同签订之日起，乙方应在甲方规定的时间内完成项目开发工作。

2.丁方有权对甲方执行项目开发期限情况进行监理，确保甲方按时完成项目开发工作。

五、乙方的权益及保护措施

1.乙方有权要求丁方对甲方执行合同情况进行监理，包括但不限于项目开发补偿方案、补偿款项、设施设备等补偿方式。

2.乙方有权要求丁方对甲方的违约行为进行调查，并采取必要措施维护乙方的合法权益。

3.乙方有权要求丁方对甲方的项目开发进度进行定期报告，确保乙方了解项目开发工作的进展情况。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间支付货币补偿款或提供实物补偿的，应向乙方支付违约金，并承担相应费用。

2.甲方擅自改变被开发区域用途或设施的，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应费用。

3.甲方在执行合同过程中，如有任何违法行为，乙方有权终止合同，并依法追究甲方的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方及丁方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目开发补偿方案

2.项目开发区域清单

3.补偿款项及设施设备确认书

4.项目开发进度报告

5.不可抗力证明文件（如有）

乙方为主导的目的和意义：

1.通过引入第三方监理机构，乙方在项目开发补偿过程中拥有更大的控制权，确保自身权益得到充分保障