住宅租赁合同标准文本

住宅租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方，乙方愿意承租该房产，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该房产建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，具体转账账户信息如下：

户名：________________

开户行：________________

账号：________________

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物完好无损地交还给甲方，甲方在扣除必要的维修费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及其附属设施，合理使用水电等能源。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需进行装修或改造，应经甲方同意，并承担由此产生的相关费用。

3.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元滞纳金。

2.甲方如未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）租赁物房产证复印件

（二）租赁物现状描述及设施清单

（三）租赁物照片

（四）其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方，乙方愿意承租该房产，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保。三方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该房产建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，具体转账账户信息如下：

户名：________________

开户行：________________

账号：________________

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物完好无损地交还给甲方，甲方在扣除必要的维修费用后，无息退还押金。

五、第三方责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金。

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后_______日内，代为支付乙方欠付的租金。

3.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

六、房屋使用及维护

1.乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及其附属设施，合理使用水电等能源。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需进行装修或改造，应经甲方同意，并承担由此产生的相关费用。

3.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。

七、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权要求乙方在使用租赁物期间，不得损害房屋结构及附属设施。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复原状。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元滞纳金。

2.乙方如擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.乙方如违反租赁物使用规定，造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方如未经甲方同意，擅自转租、转借或以其他方式将租赁物交由他人使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）租赁物房产证复印件

（二）租赁物现状描述及设施清单

（三）租赁物照片

（四）丙方担保承诺书

（五）其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，在本合同中起到保障甲方权益的作用。通过丙方的介入，甲方可以降低租赁风险，确保租金按时支付，同时，丙方的参与也增加了合同的权威性和可信度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中拥有主导地位，甲方通过设定详细的租赁条款和违约责任，保障了自己的权益。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步降低了租赁风险，确保了租赁合同的顺利履行。甲方的主导地位有利于维护自身的合法权益，同时也为租赁双方提供了一个公平、公正的租赁环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意向承租该房产，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保。三方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该房产建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，具体转账账户信息如下：

户名：________________

开户行：________________

账号：________________

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物完好无损地交还给甲方，甲方在扣除必要的维修费用后，无息退还押金。

五、第三方责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金。

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后_______日内，代为支付乙方欠付的租金。

3.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

六、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的租赁物。

2.乙方在使用租赁物期间，享有合法使用权的保障，不得被甲方无理干涉。

3.乙方有权对租赁物进行合理使用，但不得擅自改变房屋结构。

4.乙方在租赁期满后，有权要求甲方退还押金，扣除合理费用后。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.甲方如擅自进入租赁物，干扰乙方正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.甲方如未经乙方同意，擅自改变租赁物用途或结构，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

4.甲方如未按时退还押金，乙方有权要求甲方支付相应利息。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）租赁物房产证复印件

（二）租赁物现状描述及设施清单

（三）租赁物照片

（四）丙方担保承诺书

（五）其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：_______年_______月_______日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，乙方通过设定明确的租赁条款和甲方