农田别墅租售合同样本

农田别墅租售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的农田别墅（以下简称“该别墅”），并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该别墅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的农田别墅出租给乙方使用。

1.2该别墅的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3乙方承租该别墅的用途为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续承租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的违约金、维修费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方应按照甲方提供的房屋使用说明，合理使用该别墅。

5.2乙方应负责租赁期间的房屋及附属设施设备的维护保养，确保其处于良好状态。

5.3乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________元。

6.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记证明文件

3.房屋使用说明

4.其他双方认为必要的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的农田别墅（以下简称“该别墅”），并希望借助丙方的专业能力及资源，共同进行该别墅的租售管理，乙方愿意承租该别墅，甲乙双方经友好协商，丙方作为第三方参与，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的农田别墅出租给乙方使用。

1.2该别墅的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3乙方承租该别墅的用途为：__________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责该别墅的租售推广、客户洽谈、合同签订等工作。

2.2丙方有权根据市场情况调整推广策略，并就推广效果向甲方汇报。

2.3丙方在合同期内有权收取一定比例的佣金，具体金额为租赁总额的__________%。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如乙方愿意继续承租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

4.2租金支付方式：__________。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的违约金、维修费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方保留对租赁物的所有权，并有权在租赁期满或乙方违约时收回租赁物。

6.2甲方有权监督丙方的推广工作，确保推广效果符合预期。

6.3甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________元。

7.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方如因自身原因提前解除合同，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并支付违约金人民币__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记证明文件

3.房屋使用说明

4.丙方授权委托书

5.其他双方认为必要的文件

第三方介入的意义和目的在于借助其专业能力和资源，提高租赁物的市场知名度和租售效率，同时为甲方分担部分风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的所有权和收益最大化，同时维护自身的合法权益。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同建立起一个稳定的租赁关系，为各方的利益提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的工业用地及其上的厂房（以下简称“该厂房”），并希望乙方作为专业运营方承租该厂房进行生产活动，同时丙方作为第三方提供专业的运营管理服务，乙方愿意承租该厂房，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的工业用地及其上的厂房出租给乙方使用。

1.2该厂房的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3乙方承租该厂房的用途为：__________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责该厂房的日常运营管理，包括但不限于维护保养、安全管理、设备管理等。

2.2丙方有权根据乙方需求调整运营策略，并就运营效果向甲方和乙方汇报。

2.3丙方在合同期内有权收取一定比例的管理服务费，具体金额为年租金的__________%。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如乙方愿意继续承租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

4.2租金支付方式：__________。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的违约金、维修费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物，并确保租赁物的使用安全。

6.2乙方有权在租赁期间进行必要的生产设施安装和改造，但需提前向甲方和丙方申报并获得同意。

6.3乙方有权要求丙方提供专业的运营管理服务，并有权对丙方的服务进行监督和评价。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

7.2甲方不得擅自进入乙方租赁的厂房，如需进入，应提前__________小时通知乙方。

7.3甲方如违反合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋产权证明文件

2.工业用地租赁合同

3.厂房使用说明

4.丙方授权委托书

5.其他双方认为必要的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其生产活动