农村共同建房合同标准文本

农村共同建房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________村__________地块土地使用权，乙方愿意与甲方共同投资建设农村住宅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就共同建房事宜达成如下协议：

一、共同建房项目

1.1建房地点：__________村__________地块。

1.2建房规模：__________栋__________层__________户。

1.3建房结构：__________。

1.4建房面积：__________平方米。

二、投资方式

2.1甲方投资：__________。

2.2乙方投资：__________。

2.3投资方式：现金投资。

2.4投资期限：自合同签订之日起__________年内。

三、建设进度

3.1建设工期：自合同签订之日起__________个月。

3.2工程验收：建房工程完工后，由双方共同组织验收。

3.3工程保修：自工程验收合格之日起__________年内。

四、产权分配

4.1建房项目建成后，甲方、乙方共同拥有__________栋__________层__________户的产权。

4.2产权分配比例：甲方占__________%，乙方占__________%。

五、费用承担

5.1建房过程中产生的各项费用，包括但不限于土地使用费、规划设计费、施工费、材料费、税费等，由甲方、乙方按投资比例共同承担。

5.2甲方、乙方应按各自投资比例支付相关费用，逾期未支付的，应向对方支付__________%的违约金。

六、违约责任

6.1任何一方未按约定时间支付投资款项的，应向对方支付__________%的违约金。

6.2任何一方未按约定完成建设任务的，应向对方支付__________%的违约金。

6.3任何一方擅自改变建设方案、设计图纸的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.建设工程规划许可证复印件

3.建设工程施工许可证复印件

4.建设工程竣工验收报告复印件

5.其他相关文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________村__________地块土地使用权，乙方愿意与甲方共同投资建设农村住宅，丙方作为第三方主体，为甲方提供专业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就共同建房事宜达成如下协议：

一、共同建房项目

1.1建房地点：__________村__________地块。

1.2建房规模：__________栋__________层__________户。

1.3建房结构：__________。

1.4建房面积：__________平方米。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责本项目的整体规划、设计、施工管理，确保工程按期、保质完成。

2.2丙方有权对乙方进行项目管理，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面的监督。

2.3丙方有权对违反合同规定的行为提出整改意见，并要求乙方予以整改。

2.4丙方有权要求乙方按照约定支付项目管理费用。

三、甲方权益

3.1甲方拥有对项目整体规划、设计、施工的最终决策权。

3.2甲方享有项目建成后__________栋__________层__________户的产权，占__________%。

3.3甲方享有项目收益分配权，具体分配比例由双方另行协商确定。

3.4甲方有权要求乙方按照约定时间支付投资款项，逾期未支付的，乙方应向甲方支付__________%的违约金。

四、乙方责任与权利

4.1乙方负责提供项目所需的资金支持，确保项目按计划推进。

4.2乙方有权对丙方的工作进行监督，并提出改进意见。

4.3乙方有权参与项目决策，但不得损害甲方的合法权益。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间支付投资款项的，应向甲方支付__________%的违约金。

5.2丙方未按约定完成项目管理任务的，应向甲方支付__________%的违约金。

5.3任何一方违反合同规定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.建设工程规划许可证复印件

3.建设工程施工许可证复印件

4.建设工程竣工验收报告复印件

5.其他相关文件

本合同引入第三方主体丙方，旨在确保项目的高效、顺利进行，保障甲方的权益。甲方作为主导方，拥有项目决策权、产权分配权和收益分配权，以实现其投资回报。乙方作为投资者，负责提供资金支持，并对丙方的工作进行监督。丙方作为专业管理方，负责项目的整体规划、设计、施工管理，确保项目按期、保质完成。通过本合同的签订，甲乙丙三方实现了利益共享、风险共担，共同推进农村住宅建设，为村民提供良好的居住环境。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在项目中的权益，确保其投资回报。

2.充分发挥甲方在项目决策中的主导作用，提高项目推进效率。

3.增强甲方对项目风险的防范能力，降低投资风险。

第三方介入的意义和目的：

1.引入专业管理团队，提高项目管理水平，确保项目按期、保质完成。

2.分散项目风险，降低甲方投资风险。

3.促进项目各方之间的合作，实现共同发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方具备丰富的房地产开发经验，甲方希望借助乙方的专业能力共同开发某地块房地产项目，丙方作为第三方主体，负责提供财务顾问服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就共同开发房地产项目事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目地点：__________地块。

1.2项目规模：__________栋__________层__________户。

1.3项目类型：__________。

1.4项目预计总投资：__________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责为项目提供财务咨询服务，包括但不限于财务预算、融资方案、成本控制等。

2.2丙方有权要求乙方提供项目相关的财务资料，以进行财务分析。

2.3丙方有权对乙方的财务决策提出建议，但不参与项目决策。

2.4丙方有权要求乙方按照约定支付财务顾问服务费用。

三、乙方权益

3.1乙方作为项目的主要投资者，享有项目建成后__________栋__________层__________户的产权，占__________%。

3.2乙方享有项目收益分配权，具体分配比例由双方另行协商确定。

3.3乙方有权参与项目决策，并对项目发展方向具有重大影响力。

3.4乙方有权要求甲方按照约定时间支付投资款项，逾期未支付的，甲方应向乙方支付__________%的违约金。

四、甲方责任与权利

4.1甲方负责提供项目所需的土地使用权益，确保项目顺利推进。

4.2甲方有权监督乙方的项目执行情况，并提出合理建议。

4.3甲方有权要求乙方按照约定时间完成项目投资，逾期未完成的，乙方应向甲方支付__________%的违约金。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间支付投资款项的，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2乙方未按约定时间完成项目投资的，应向甲方支付__________%的违约金。

5.3任何一方违反合同规定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.项目规划许可证复印件

3.项目施工许可证复印件

4.财务顾问服务协议复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为主导方，旨在通过专业能力和投资实力，确保项目顺利进行，实现自身投资回报。乙方权益为主导的意义包括：

1.保障乙方在项目中的权益，