万科购房合同样本

万科购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“标的房产”，乙方有意购买该房产，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷，甲方承诺在合同签订前已将该房产的全部权利义务履行完毕。

二、购房价格及付款方式

1.乙方同意以人民币__________元购买标的房产。

2.乙方应按照以下付款方式支付购房款：

（1）合同签订之日起__________日内，支付总房款的__________%作为定金，定金支付后，甲方不得解除合同。

（2）在房屋交付前，支付总房款的__________%。

（3）房屋交付后，支付总房款的__________%。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于__________前将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后，应按照本合同约定进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

1.甲方应按照国家法律法规和相关规定，承担标的房产的税费。

2.乙方应按照国家法律法规和相关规定，承担购房过程中的税费。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付__________元违约金。

（2）甲方隐瞒标的房产权属瑕疵，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付__________元违约金。

（2）乙方在房屋交付前擅自解约的，应向甲方支付__________元违约金。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.付款凭证复印件

4.其他相关文件

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“标的房产”，乙方有意购买该房产，丙方作为中介方，提供居间服务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷，甲方承诺在合同签订前已将该房产的全部权利义务履行完毕。

二、第三方责任及权利

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成购房合同，并确保合同的合法性和有效性。

2.丙方有权收取甲乙双方约定的中介服务费用，费用金额为标的房产成交价的__________%。

3.丙方应保证提供的信息真实、准确、完整，并对因提供虚假信息而导致的损失承担赔偿责任。

三、购房价格及付款方式

1.乙方同意以人民币__________元购买标的房产。

2.乙方应按照以下付款方式支付购房款：

（1）合同签订之日起__________日内，支付总房款的__________%作为定金，定金支付后，甲方不得解除合同。

（2）在房屋交付前，支付总房款的__________%。

（3）房屋交付后，支付总房款的__________%。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于__________前将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后，应按照本合同约定进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

五、税费承担

1.甲方应按照国家法律法规和相关规定，承担标的房产的税费。

2.乙方应按照国家法律法规和相关规定，承担购房过程中的税费。

六、甲方的权益

1.甲方在合同签订前，有权要求乙方提供相关证明文件，包括但不限于身份证、收入证明等。

2.甲方有权要求乙方在支付购房款前，确保所有相关税费已经缴纳完毕。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付__________元违约金。

2.乙方在房屋交付前擅自解约的，应向甲方支付__________元违约金。

3.乙方在签订合同后，未经甲方同意，不得将购房合同转让给第三方。

4.乙方在购房过程中，不得向任何第三方透露标的房产的相关信息。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入有利于确保合同的合法性和有效性，降低交易风险。

2.丙方提供的服务有助于提高交易效率，缩短交易周期。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为卖方，在合同中占据主导地位，有利于保障自身的权益。

2.甲方通过明确的违约责任和限制条款，确保了在交易过程中能够得到充分的保障。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.付款凭证复印件

4.其他相关文件

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产，以下简称“标的房产”，丙方作为担保方，提供担保服务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷，甲方承诺在合同签订前已将该房产的全部权利义务履行完毕。

二、第三方责任及权利

1.丙方作为担保方，负责在乙方支付购房款前，对甲方的履约能力进行审查，确保甲方能够按照合同约定交付标的房产。

2.丙方有权要求甲方提供相关证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

3.丙方在担保期间，有权监督甲乙双方的履约情况，并有权在必要时采取保全措施。

三、购房价格及付款方式

1.乙方同意以人民币__________元购买标的房产。

2.乙方应按照以下付款方式支付购房款：

（1）合同签订之日起__________日内，支付总房款的__________%作为定金，定金支付后，甲方不得解除合同。

（2）在房屋交付前，支付总房款的__________%。

（3）房屋交付后，支付总房款的__________%。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于__________前将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后，应按照本合同约定进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

五、税费承担

1.甲方应按照国家法律法规和相关规定，承担标的房产的税费。

2.乙方应按照国家法律法规和相关规定，承担购房过程中的税费。

六、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方在合同签订前提供标的房产的详细信息和真实产权证明。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前完成所有必要的装修和配套设施。

3.乙方有权在甲方违约的情况下，要求解除合同并要求甲方承担违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付__________元违约金。

2.甲方隐瞒标的房产权属瑕疵，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在合同签订后，未经乙方同意，不得擅自改变标的房产的用途或结构。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买方，在合同中占据主导地位，有利于保障自身的权益和利益。

2.乙方通过明确的违约责任和限制条款，确保了在交易过程中能够得到充分的保障和利益。

十