下定金合同标准文本

下定金合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方预付给乙方定金事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、定金支付

1.1甲方同意向乙方支付定金人民币__________元整（大写：______________________元整），该定金作为双方签订正式合同的预付款。

1.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将定金支付至乙方指定账户。

1.3乙方收到定金后，应向甲方出具收据，证明已收到定金。

二、定金退还

2.1若甲方在合同约定的期限内未能与乙方签订正式合同，乙方应在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，退还甲方已支付的定金。

2.2若乙方在合同约定的期限内未能与甲方签订正式合同，甲方有权要求乙方双倍退还定金。

三、定金担保

3.1本合同项下的定金作为双方签订正式合同的担保，甲方在签订正式合同时，应将本合同作为附件一并提交。

3.2若甲方在签订正式合同时，未能将本合同作为附件提交，乙方有权拒绝签订正式合同。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.3附件：

附件一：定金支付凭证

附件二：收据

附件三：正式合同

特此证明。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

签订地点：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）为保障自身权益，特委托丙方（以下简称“丙方”）作为中介方，与乙方（以下简称“卖方”）就甲方预付给乙方定金事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、定金支付

1.1甲方同意向乙方支付定金人民币__________元整（大写：______________________元整），该定金作为双方签订正式合同的预付款。

1.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将定金支付至乙方指定账户。

1.3丙方作为中介方，负责协助甲方完成定金支付事宜，并确保乙方收到定金。

二、定金退还

2.1若甲方在合同约定的期限内未能与乙方签订正式合同，乙方应在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，退还甲方已支付的定金。

2.2若乙方在合同约定的期限内未能与甲方签订正式合同，甲方有权要求乙方双倍退还定金。

2.3丙方在定金退还过程中，应确保甲方权益得到充分保障。

三、定金担保

3.1本合同项下的定金作为双方签订正式合同的担保，甲方在签订正式合同时，应将本合同作为附件一并提交。

3.2若甲方在签订正式合同时，未能将本合同作为附件提交，乙方有权拒绝签订正式合同。

3.3丙方作为中介方，应确保乙方在签订正式合同时，遵守本合同约定的条款。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方作为中介方，应保证本合同的履行，并对甲乙双方提供必要的协助。

4.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付定金，并有权要求乙方履行合同义务。

4.3丙方有权在甲方与乙方发生争议时，进行调解，维护甲乙双方的合法权益。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在签订本合同前，有权要求乙方提供相关资质证明，确保乙方具备履行合同的能力。

5.2甲方有权要求乙方在签订正式合同时，按照本合同约定履行义务。

5.3甲方有权要求丙方在合同履行过程中，提供必要的协助，确保甲方权益得到充分保障。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方在合同约定的期限内未能与甲方签订正式合同，乙方应承担相应的违约责任。

6.2若乙方在合同履行过程中，出现违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于双倍退还定金、赔偿损失等。

6.3乙方在签订本合同前，应充分了解本合同约定的条款，不得以任何理由拒绝履行合同义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为中介方，旨在确保甲方权益得到充分保障，降低交易风险。

9.2丙方作为中介方，负责协调甲乙双方关系，促进合同履行，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过引入丙方作为中介方，加强对乙方的监管，确保合同履行。

10.2甲方通过本合同，明确自身权益，降低交易风险，保障自身利益最大化。

特此证明。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

丙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

签订地点：______________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）为保障自身权益，特委托丙方（以下简称“丙方”）作为中介方，与甲方（以下简称“出租方”）就乙方租赁甲方房产事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁事宜

1.1乙方同意租赁甲方位于__________的房产，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2租赁价格为每月人民币__________元整（大写：______________________元整），乙方应于每月__________日前支付当月租金。

二、定金支付

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币__________元整（大写：______________________元整），作为租赁合同的预付款。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内将定金支付至甲方指定账户。

2.3丙方作为中介方，负责协助乙方完成定金支付事宜，并确保甲方收到定金。

三、定金退还

3.1若乙方在合同约定的期限内未能与甲方签订正式租赁合同，甲方应在收到乙方书面通知之日起__________个工作日内，退还乙方已支付的定金。

3.2若甲方在合同约定的期限内未能与乙方签订正式租赁合同，乙方有权要求甲方双倍退还定金。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方作为中介方，应保证本合同的履行，并对甲乙双方提供必要的协助。

4.2丙方有权要求甲方按照本合同约定提供房产，并有权要求甲方履行合同义务。

4.3丙方有权在甲乙双方发生争议时，进行调解，维护甲乙双方的合法权益。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在签订本合同前，有权要求甲方提供房产的相关证明文件，确保房产符合租赁条件。

5.2乙方有权要求甲方在签订正式租赁合同时，按照本合同约定提供房产，并履行相关义务。

5.3乙方有权要求丙方在合同履行过程中，提供必要的协助，确保乙方权益得到充分保障。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方在合同约定的期限内未能与乙方签订正式租赁合同，甲方应承担相应的违约责任。

6.2若甲方在合同履行过程中，出现违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于双倍退还定金、赔偿损失等。

6.3甲方在签订本合同前，应充分了解本合同约定的条款，不得以任何理由拒绝履行合同义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的权益，确保甲方履行合同义务。

9.2通过本合同，乙方能够更好地维护自身利益，降低租赁风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1本合同弱化甲方为主导，旨在平衡甲乙双方的权利义务，避免甲方在租赁过程中滥用优势地位。

10.2通过引入丙方作为中介