专业销售民房合同样本

专业销售民房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于________________________的民房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方名下民房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋现状：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.甲方支付方式：

（1）首付：甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元作为首付。

（2）尾款：甲方应在办理房屋过户手续前，向乙方支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

三、房屋交付及过户手续

1.乙方应于____________________年____________________月____________________日前将房屋交付甲方使用。

2.甲方应在收到房屋后____个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。

3.房屋过户手续费用由____________________方承担。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

4.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）房屋买卖合同备案表复印件

（4）其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于________________________的民房，为保障甲方的权益，特邀请丙方作为担保方参与本次交易，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方名下民房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋现状：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.甲方支付方式：

（1）首付：甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元作为首付。

（2）尾款：甲方应在办理房屋过户手续前，向乙方支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

三、丙方责任与权利

1.担保方保证在甲方未能按约定支付房款的情况下，承担连带担保责任。

2.担保方有权要求卖方在合同履行过程中，对房屋进行合理监管。

3.担保方有权要求甲方在合同履行过程中，保持房屋完好，不得擅自改变房屋结构。

四、卖方责任与权利

1.卖方应保证房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵。

2.卖方应在甲方支付首付后____个工作日内，向甲方交付房屋。

3.卖方应在甲方支付尾款后____个工作日内，配合甲方办理房屋过户手续。

五、甲方权益保障

1.甲方享有在房屋交付前对房屋进行实地查看的权利。

2.甲方享有在房屋交付后，对房屋进行合理使用的权利。

3.甲方享有在房屋交付后，要求卖方协助办理房屋过户手续的权利。

六、违约责任

1.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方在房屋交付过程中，若出现房屋质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付____%的违约金。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义与目的

1.第三方介入有利于保障甲方的权益，降低交易风险。

2.第三方作为担保方，有助于规范交易流程，确保交易安全。

十、甲方权益主导的目的与意义

1.甲方作为买方，享有交易主导权，有利于保障其合法权益。

2.甲方权益主导有利于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意出售位于________________________的民房，为保障交易顺利进行，特邀请丙方作为中介方参与本次交易，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方出售名下民房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋现状：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.甲方支付方式：

（1）首付：甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元作为首付。

（2）尾款：甲方应在办理房屋过户手续前，向乙方支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

三、中介方责任与权利

1.中介方负责促成甲乙双方达成交易，并协助双方办理房屋过户手续。

2.中介方有权要求甲乙双方在交易过程中，遵守诚实信用原则，不得有欺诈、隐瞒等行为。

3.中介方有权根据合同约定，收取中介服务费用。

四、乙方权益保障

1.乙方享有在交易过程中，对房屋进行合理监管的权利。

2.乙方享有在甲方支付首付后，要求甲方按照约定时间支付尾款的权利。

3.乙方享有在房屋过户手续办理完毕后，取得房屋所有权的权利。

五、甲方责任与权利

1.甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付首付。

2.甲方享有在房屋交付前，对房屋进行实地查看的权利。

3.甲方享有在房屋交付后，对房屋进行合理使用的权利。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付首付的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方在房屋交付过程中，若出现房屋质量问题，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（