公房买给个人合同标准文本

公房买给个人合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公有住房一套，该住房产权清晰，现甲方同意将该公有住房出售给乙方，乙方愿意购买。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属证明：_________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将房屋出售给乙方，买卖价格为人民币_________________________元。

2.乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付房屋全部款项。

3.乙方支付房屋款项的方式为：_________________________

三、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应检查房屋是否存在质量问题，如有问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起_________________________日内予以修复。

3.乙方在取得房屋权属证明后，可依法对该房屋进行装修、改造等。

四、税费承担

1.乙方应依法承担房屋买卖过程中产生的税费。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

2.乙方未按约定时间支付房屋款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公有住房一套，该住房产权清晰，现甲方同意将该公有住房出售给乙方，乙方愿意购买。为保障甲方的权益，特引入丙方作为担保方，共同签订本合同。甲乙双方经友好协商，并同意丙方提供担保，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属证明：_________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将房屋出售给乙方，买卖价格为人民币_________________________元。

2.乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付房屋全部款项。

3.乙方支付房屋款项的方式为：_________________________

4.丙方对本合同项下的房屋买卖款项支付承担连带担保责任。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应检查房屋是否存在质量问题，如有问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起_________________________日内予以修复。

3.乙方在取得房屋权属证明后，可依法对该房屋进行装修、改造等。

四、税费承担

1.乙方应依法承担房屋买卖过程中产生的税费。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、甲方的权益及利益条款

1.甲方有权要求乙方按约定时间支付房屋款项，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付后，对房屋进行合理使用，不得进行破坏性装修。

3.甲方有权要求乙方在房屋买卖过程中，不得泄露房屋权属信息，保护甲方隐私。

4.甲方有权要求乙方在房屋买卖过程中，不得进行任何可能导致房屋价值降低的行为。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房屋款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

2.乙方在房屋交付后，违反房屋使用规定的，甲方有权要求乙方承担相应责任，并有权要求乙方赔偿损失。

3.乙方在房屋买卖过程中，泄露房屋权属信息或进行破坏性装修的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的责权利

1.丙方对本合同项下的房屋买卖款项支付承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方按约定时间支付房屋款项，如乙方未按时支付，丙方有权直接向甲方支付。

3.丙方有权要求乙方遵守本合同约定，如乙方违反约定，丙方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方提供担保，确保乙方按时支付房屋款项，降低甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易顺利进行，维护甲方的合法权益，保障房屋的安全和完整性。

甲方通过增加权利条款和利益条款，强化了对房屋买卖过程的主导权，确保了自身权益不受侵害。乙方和丙方的违约及限制条款，则进一步保障了甲方的利益。本合同的签订，旨在通过明确各方的权利义务，实现公平、公正的交易，保障甲方的权益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商用物业，该物业产权清晰，现甲方同意将该物业出租给乙方使用，乙方愿意承租。为保障乙方的权益，特引入丙方作为担保方，共同签订本租赁合同。甲乙双方经友好协商，并同意丙方提供担保，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业基本情况

1.物业坐落：_________________________

2.物业面积：_________________________

3.物业结构：_________________________

4.物业用途：_________________________

5.物业权属证明：_________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.月租金为人民币_________________________元，乙方应于每月____日前支付当月租金。

三、物业交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____日内，将物业交付给乙方使用。

2.乙方在接收物业时，应检查物业是否存在质量问题，如有问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____日内予以修复。

四、丙方的责权利

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方按约定时间支付租金，如乙方未按时支付，丙方有权直接向甲方支付。

3.丙方有权要求乙方遵守本合同约定，如乙方违反约定，丙方有权要求乙方承担违约责任。

五、乙方的权益及利益条款

1.乙方有权要求甲方按照合同约定及时交付物业，并在交付时物业应处于良好状态。

2.乙方有权在租赁期限内，对物业进行合理使用，包括但不限于装修、改造等。

3.乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的服务，如物业管理、维修等。

4.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况要求续租，甲方应予以考虑。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付物业的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

2.甲方在租赁期间未提供必要服务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

3.甲方不得单方面提高租金或提前终止租赁合同，否则应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。