一次性买卖二手房合同样本

一次性买卖二手房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产位于________________________，具体坐落为________________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为________________________，使用权期限为________________________。

1.3标的房产的建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付交易价格的________________________%，即人民币________________________元整。

2.3乙方应在标的房产过户登记手续办理完毕后，向甲方支付交易价格的剩余部分，即人民币________________________元整。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后________________________日内，办理标的房产的过户登记手续。

3.3双方应积极配合办理标的房产的过户登记手续，并承担相应的税费。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的________________________%。

4.2若乙方未按本合同约定时间支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的________________________%。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的权属证明文件；

2.标的房产的测绘报告；

3.双方身份证复印件；

4.双方签订的其他与本合同相关的协议。

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房产。为保证交易安全，丙方同意为本合同提供担保。为明确各方权利、义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产位于________________________，具体坐落为________________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为________________________，使用权期限为________________________。

1.3标的房产的建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付交易价格的________________________%，即人民币________________________元整。

2.3乙方应在标的房产过户登记手续办理完毕后，向甲方支付交易价格的剩余部分，即人民币________________________元整。

三、担保条款

3.1丙方同意对本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币________________________元整。

3.2丙方在本合同履行期间，如乙方未按约定支付交易价格，丙方应承担连带清偿责任。

3.3丙方在本合同履行期间，如因自身原因导致无法履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房产后________________________日内，办理标的房产的过户登记手续。

4.3双方应积极配合办理标的房产的过户登记手续，并承担相应的税费。

五、甲方的权利条款

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付交易价格。

5.2甲方有权要求乙方在标的房产过户登记手续办理完毕后，一次性支付剩余交易价格。

5.3甲方有权要求丙方履行担保义务，确保交易安全。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定时间支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的________________________%。

6.2若乙方未按本合同约定时间办理标的房产过户登记手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

6.3乙方在本合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押标的房产。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全性，降低甲方在交易过程中的风险。

2.增加交易信任度，促进交易顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方的权益，确保交易顺利进行。

2.通过增加权利条款和利益条款，提升甲方在交易中的地位。

3.通过限制乙方违约行为，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方同意购买该房产。为保证交易资金安全，丙方同意为本合同提供担保。为明确各方权利、义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产位于________________________，具体坐落为________________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为________________________，使用权期限为________________________。

1.3标的房产的建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向丙方支付交易价格的________________________%，即人民币________________________元整作为保证金。

2.3乙方应在标的房产过户登记手续办理完毕后，向甲方支付交易价格的剩余部分，即人民币________________________元整。

三、担保条款

3.1丙方同意对本合同项下的交易资金提供担保，担保金额为人民币________________________元整。

3.2丙方在本合同履行期间，如乙方未按约定支付交易价格，丙方应承担连带清偿责任。

3.3丙方在本合同履行期间，如因自身原因导致无法履行担保义务，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房产后________________________日内，办理标的房产的过户登记手续。

4.3双方应积极配合办理标的房产的过户登记手续，并承担相应的税费。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的房产。

5.2乙方有权要求在标的房产过户登记手续办理完毕后，甲方一次性支付剩余交易价格。

5.3乙方有权要求丙方履行担保义务，确保交易资金安全。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的________________________%。

6.2若甲方未按本合同约定时间办理标的房产过户登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

6.3甲方在本合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自转让或抵押标的房产。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜