农村房基地租赁合同标准文本

农村房基地租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房基地，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房基地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于____________________的农村房基地，以下简称“租赁房基地”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁房基地的用途为____________________。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用为人民币____元/年，共计人民币____元。

4.2租赁费用支付方式：乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年租赁费用。

五、租赁房基地的交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁房基地交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁房基地后____日内对租赁房基地进行验收，如有不符合合同约定之处，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到乙方通知后____日内予以修复或更换。

六、租赁房基地的维护与管理

6.1乙方应妥善使用租赁房基地，不得擅自改变租赁房基地的结构和用途。

6.2乙方应负责租赁房基地的日常维护与管理，确保租赁房基地的安全、整洁。

6.3乙方不得在租赁房基地内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

七、租赁房基地的转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房基地转让或转租给第三方。

7.2如乙方需转让或转租租赁房基地，甲方有权在接到乙方书面通知后____日内行使优先购买权。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定交付租赁房基地，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

8.3乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房基地所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.土地使用权证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房基地，愿意将其出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于____________________的农村房基地，以下简称“租赁房基地”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁房基地的用途为____________________。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用为人民币____元/年，共计人民币____元。

4.2租赁费用支付方式：乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年租赁费用。

五、丙方担保责任

5.1丙方为本合同项下乙方应向甲方支付的租赁费用提供全额担保，担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

5.2乙方未按约定支付租赁费用时，丙方应在接到甲方书面通知后____日内，代为支付乙方所欠的全部租赁费用。

六、租赁房基地的交付与验收

6.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁房基地交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁房基地后____日内对租赁房基地进行验收，如有不符合合同约定之处，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到乙方通知后____日内予以修复或更换。

七、租赁房基地的维护与管理

7.1乙方应妥善使用租赁房基地，不得擅自改变租赁房基地的结构和用途。

7.2乙方应负责租赁房基地的日常维护与管理，确保租赁房基地的安全、整洁。

7.3乙方不得在租赁房基地内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

八、租赁房基地的转让与转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房基地转让或转租给第三方。

8.2如乙方需转让或转租租赁房基地，甲方有权在接到乙方书面通知后____日内行使优先购买权。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未按约定交付租赁房基地，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

9.3乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

9.4丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房基地所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.土地使用权证复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方权益保障，通过丙方的担保责任，确保乙方按时支付租赁费用。

2.提高租赁房基地的安全性，避免乙方违约行为给甲方带来的损失。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁期间享有稳定的经济收益。

2.保障甲方对租赁房基地的权益，防止乙方擅自改变用途或转让租赁房基地。

3.维护甲方在租赁关系中的主导地位，确保租赁关系的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房基地，愿意将其出租给乙方使用，为保障乙方的权益，乙方同意由丙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于____________________的农村房基地，以下简称“租赁房基地”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁房基地的用途为____________________。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用为人民币____元/年，共计人民币____元。

4.2租赁费用支付方式：乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年租赁费用。

五、丙方担保责任

5.1丙方为本合同项下乙方应向甲方支付的租赁费用提供全额担保，担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

5.2丙方应在乙方未按约定支付租赁费用时，在接到甲方书面通知后____日内，代为支付乙方所欠的全部租赁费用。

六、租赁房基地的交付与验收

6.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁房基地交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁房基地后____日内对租赁房基地进行验收，如有不符合合同约定之处，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到乙方通知后____日内予以修复或更换。

七、乙方的权利与利益

7.1乙方有权在租赁期限内使用租赁房基地，并享有租赁房基地的完整使用权。

7.2乙方有权根据自身需求对租赁房基地进行合理改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情与甲方协商调整租赁费用。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按约定交付租赁房基地，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

8.2甲方不得擅自提高租赁费用，否则乙方有权解除合同。

8.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房基地所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.土地使用权证复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义