农村田地购买合同样本

农村田地购买合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的农村田地（以下简称“标的田地”），乙方有意购买该标的田地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的田地基本情况

1.1标的田地位于__________________，总面积为____________________平方米。

1.2标的田地土地性质为____________________，土地用途为____________________。

1.3标的田地四至范围为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的田地总价款为人民币____________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付甲方总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3乙方应在支付首付款后____________________日内支付剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.4乙方应在标的田地交付之日起____________________日内支付甲方总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、标的田地交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将标的田地交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的田地后____________________日内对标的田地进行验收。

3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、合同解除及违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现的，有权解除本合同。

4.2甲方未按约定时间交付标的田地，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.3乙方未按约定支付价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

5.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的田地土地权属证明文件

2.标的田地土地利用现状调查报告

3.双方身份证明文件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的农村田地（以下简称“标的田地”），乙方有意购买该标的田地，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的田地基本情况

1.1标的田地位于__________________，总面积为____________________平方米。

1.2标的田地土地性质为____________________，土地用途为____________________。

1.3标的田地四至范围为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的田地总价款为人民币____________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付甲方总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3乙方应在支付首付款后____________________日内支付剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.4乙方应在标的田地交付之日起____________________日内支付甲方总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.5丙方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付总价款的____________________%，作为乙方购买标的田地的担保金。

三、标的田地交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将标的田地交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的田地后____________________日内对标的田地进行验收。

3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在标的田地交付前，享有标的田地的占有、使用、收益和处分权。

4.2甲方在标的田地交付后，乙方应按照合同约定支付价款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3丙方作为担保方，应在本合同约定的担保金范围内对乙方的违约行为承担连带责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

5.2乙方在未支付全部价款前，不得擅自改变标的田地的用途。

5.3乙方在未支付全部价款前，不得将标的田地抵押、出租或转让给第三方。

六、丙方的责权利

6.1丙方在本合同约定的担保金范围内，对乙方的违约行为承担连带责任。

6.2丙方有权要求乙方提供其他担保措施，以保障其担保权益。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，保障了甲方的权益，降低了交易风险。丙方的责任和义务使得乙方在购买标的田地时更加谨慎，有利于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的田地的所有权人，在合同中占据主导地位，保障了其权益不受侵害。甲方通过设定严格的违约及限制条款，确保了乙方的履约能力，维护了甲方的经济利益。同时，甲方通过丙方的担保，进一步降低了交易风险，保障了标的田地的安全交付。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的农村田地（以下简称“标的田地”），乙方有意购买该标的田地，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的田地基本情况

1.1标的田地位于__________________，总面积为____________________平方米。

1.2标的田地土地性质为____________________，土地用途为____________________。

1.3标的田地四至范围为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的田地总价款为人民币____________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付甲方总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3乙方应在支付首付款后____________________日内支付剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.4乙方应在标的田地交付之日起____________________日内支付甲方总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.5丙方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付总价款的____________________%，作为乙方购买标的田地的担保金。

三、标的田地交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将标的田地交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的田地后____________________日内对标的田地进行验收。

3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在支付首付款后，享有标的田地的占有、使用、收益权，并有权对标的田地进行合理利用。

4.2乙方在标的田地交付后，如发现标的田地存在质量问题或与合同描述不符，有权要求甲方进行修复或赔偿。

4.3丙方作为担保方，应在本合同约定的担保金范围内对甲方的违约行为承担连带责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的田地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

5.2甲方在未交付标的田地前，不得擅自改变标的田地的用途或处置标的田地。

5.3甲方在未收到全部价款前，不得要求乙方提前交付剩余价款。

六、丙方的责权利

6.1丙方在本合同约定的担保金范围内，对甲方的违约行为承担连带责任。

6.2丙方有权要求甲方提供其他担保措施，以保障其担保权益。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由双方