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文档简介
产权抵押借款合同样本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(抵押权人):
姓名:________________
身份证号码:________________
住所地:________________
乙方(抵押人):
姓名:________________
身份证号码:________________
住所地:________________
鉴于:
一、甲方拟向乙方提供借款人民币(大写)________________元整(小写)¥__________元。
二、乙方同意以其名下位于________________的房产作为抵押物,抵押物为甲方借款提供担保。
三、双方经协商一致,达成如下协议:
第一条借款金额
甲方同意向乙方提供借款人民币(大写)________________元整(小写)¥__________元。
第二条借款期限
借款期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。
第三条借款利率
借款利率为年利率_________________%,按月计息,每月支付利息。
第四条还款方式
乙方应按照以下方式向甲方支付借款本金及利息:
(一)每月偿还本金人民币________________元整(小写)¥__________元;
(二)每月支付利息人民币________________元整(小写)¥__________元。
第五条抵押物
一、乙方以其名下位于________________的房产作为抵押物,抵押物价值不低于人民币(大写)________________元整(小写)¥__________元。
二、甲方有权要求乙方办理抵押物所有权转移手续,乙方应在接到甲方通知之日起________________日内完成。
三、乙方应保证抵押物的所有权清晰,无任何权利瑕疵。
第六条抵押物的保管
一、抵押物由乙方负责保管。
二、乙方应确保抵押物的安全,如因乙方原因导致抵押物损坏、灭失或被他人非法侵占,乙方应承担相应的责任。
第七条抵押权的实现
一、借款到期后,若乙方未能按照约定的期限偿还借款本金及利息,甲方有权依法行使抵押权。
二、甲方行使抵押权时,乙方应配合甲方办理抵押物的所有权转移手续。
三、甲方行使抵押权后,有权优先受偿。
第八条违约责任
一、若乙方违反本合同约定,未能按时偿还借款本金及利息,甲方有权要求乙方支付逾期利息及违约金。
二、若乙方因违反本合同约定,导致抵押物损坏、灭失或被他人非法侵占,乙方应承担相应的责任。
第九条争议解决
一、双方在本合同履行过程中发生的争议,应友好协商解决。
二、如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条附则
一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
二、本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
三、附件:
1.乙方房产证明;
2.乙方身份证复印件;
3.借款凭证。
甲方(抵押权人):________________
乙方(抵押人):________________
签订日期:________________
附件:
1.乙方房产证明;
2.乙方身份证复印件;
3.借款凭证。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(抵押权人):
姓名:________________
身份证号码:________________
住所地:________________
乙方(抵押人):
姓名:________________
身份证号码:________________
住所地:________________
丙方(担保人):
名称:________________
法定代表人:________________
住所地:________________
鉴于:
一、甲方拟向乙方提供借款人民币(大写)________________元整(小写)¥__________元。
二、乙方同意以其名下位于________________的房产作为抵押物,抵押物为甲方借款提供担保。
三、丙方同意为乙方的借款提供担保,并承担相应的担保责任。
四、双方经协商一致,达成如下协议:
第一条借款金额
甲方同意向乙方提供借款人民币(大写)________________元整(小写)¥__________元。
第二条借款期限
借款期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。
第三条借款利率
借款利率为年利率_________________%,按月计息,每月支付利息。
第四条还款方式
乙方应按照以下方式向甲方支付借款本金及利息:
(一)每月偿还本金人民币________________元整(小写)¥__________元;
(二)每月支付利息人民币________________元整(小写)¥__________元。
第五条抵押物
一、乙方以其名下位于________________的房产作为抵押物,抵押物价值不低于人民币(大写)________________元整(小写)¥__________元。
二、丙方对抵押物的真实性、合法性和有效性承担连带担保责任。
第六条担保责任
一、丙方应保证在借款到期后,若乙方未能按时偿还借款本金及利息,丙方将代为偿还。
二、丙方担保责任不因乙方的任何违约行为而免除。
第七条甲方权利
一、甲方有权要求乙方提供借款用途的证明文件。
二、甲方有权随时检查抵押物的状况,并要求乙方提供相关证明。
三、甲方有权在乙方违约的情况下,依法拍卖或变卖抵押物以实现债权。
第八条乙方违约责任
一、若乙方未按约定时间偿还借款本金及利息,甲方有权要求乙方支付逾期利息及违约金。
二、若乙方未按约定使用借款,甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及利息。
三、若乙方提供虚假抵押物信息,乙方应承担相应的法律责任。
第九条丙方责任
一、丙方应确保其提供的担保真实、合法、有效。
二、丙方应配合甲方行使抵押权,包括但不限于办理抵押物所有权转移手续。
三、丙方应承担因担保而产生的所有费用。
第十条争议解决
一、双方在本合同履行过程中发生的争议,应友好协商解决。
二、如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条附则
一、本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
二、本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.乙方房产证明;
2.乙方身份证复印件;
3.丙方营业执照复印件;
4.丙方法定代表人身份证复印件;
5.借款凭证。
第三方介入的意义和目的在于增加借款的安全性和可靠性,通过丙方的担保,甲方可以降低借款风险,保障其权益。甲方为主导的目的和意义在于确保借款的安全回收,通过增加甲方的权利条款和利益条款,以及乙方的违约和限制条款,甲方能够更好地维护自己的权益,确保借款的顺利进行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(贷款人):
姓名:________________
身份证号码:________________
住所地:________________
乙方(借款人):
姓名:________________
身份证号码:________________
住所地:________________
丙方(担保机构):
名称:________________
法定代表人:________________
住所地:________________
鉴于:
一、乙方因经营需要,拟向甲方申请借款人民币(大写)________________元整(小写)¥__________元。
二、乙方同意以其名下位于________________的房产作为抵押物,抵押物为借款提供担保。
三、丙方同意为乙方的借款提供担保服务,并承担相应的担保责任。
四、双方经协商一致,达成如下协议:
第一条借款金额
甲方同意向乙方提供借款人民币(大写)________________元整(小写)¥__________元。
第二条借款期限
借款期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。
第三条借款利率
借款利率为年利率_________________%,按月计息,每月支付利息。
第四条还款方式
乙方应按照以下方式向甲方支付借款本金及利息:
(一)每月偿还本金人民币________________元整(小写)¥__________元;
(二)每月支付利息人民币________________元整(小写)¥__________元。
第五条抵押物
一、乙方以其名下位于________________的房产作为抵押物,抵押物价值不低于人民币(大写)________________元整(小写)¥__________元。
二、丙方对抵押物的真实性、合法性和有效性进行审核,并承担相应的审核责任。
第六条担保责任
一、丙方作为担保机构,对乙方的借款提供连带责任担保。
二、丙方有权要求乙方提供借款用途的证明文件,并对借款用途进行监督。
三、在乙方违约时,丙方应在规定的期限内履行担保责任。
第七条乙方权利
一、乙方有权要求甲方按照合同约定提供借款,并确保借款资金及时到账。
二、乙方有权要求丙方在借款期间提供专业的担保服务。
三、乙方有权在借款到期前与甲方协商提前还款事宜。
第八条甲方违约责任
一、若甲方未按约定提供借款,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于支付违约金。
二、若甲方擅自提高借款利率,乙方有权要求降低利率或解除合同。
三、若甲方在借款期间擅自处置抵押物,乙方有权要求甲方停止侵害并赔偿损失。
第九条丙方责任
一、丙方应确保其提供的担保服务符合相关法律法规。
二、丙方应按照合同约定履行担保责任,不得无故拖延。
三、丙方应保守乙方的商业秘密,不得泄露给第三方。
第十条争议解决
一、双方在本合同履行过程中发生的争议,应友好协商解决。
二、如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条附则
一、本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
二、本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.乙方房产证明;
2.乙方身份证复印件;
3.丙方营业执照复印件;
4.丙方法定代表人身份证复印件;
5.借款凭证。
乙方为主导的目
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