加装电梯移交协议书

加装电梯移交协议书甲方（移交方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（接收方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方已完成[具体小区名称][具体楼号]加装电梯工程，并经验收合格，现甲方将加装电梯移交给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就加装电梯移交事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯基本信息本加装电梯位于[具体小区名称][具体楼号]，电梯型号为[电梯具体型号]，电梯设备编号为[设备编号]。电梯由[电梯制造厂家名称]制造，具备以下主要参数：额定载重量：[x]千克额定速度：[x]米/秒提升高度：[x]米层数：地上[x]层，地下[x]层电梯轿厢尺寸：长[x]米×宽[x]米2.电梯配套设施电梯井道：采用[井道结构类型]，井道尺寸为长[x]米×宽[x]米×高[x]米，井道内部墙面采用[墙面装饰材料]，地面采用[地面装饰材料]，照明系统采用[照明灯具品牌及规格]，通风系统采用[通风设备品牌及规格]。电梯机房：位于[机房具体位置]，机房尺寸为长[x]米×宽[x]米×高[x]米，机房内安装有电梯主机、控制柜、限速器、安全钳等主要设备，机房地面采用[地面装饰材料]，墙面采用[墙面装饰材料]，照明系统采用[照明灯具品牌及规格]，通风系统采用[通风设备品牌及规格]。电梯轿厢：内部装饰采用[轿厢装饰材料]，轿厢地面铺设[地面装饰材料]，轿厢壁采用[墙面装饰材料]，轿厢顶部安装有[轿厢顶部装饰及设备]，轿厢内设有[电梯按钮品牌及规格]、[轿厢操作箱品牌及规格]、[轿厢照明灯具品牌及规格]、[轿厢通风设备品牌及规格]等设施。电梯层门：每层电梯层门采用[层门材质]，门尺寸为宽[x]米×高[x]米，层门外观颜色为[颜色]，层门门锁采用[门锁品牌及规格]，层门门套采用[门套材质及规格]。电梯附属设施：包括但不限于电梯呼梯系统（含轿厢内呼梯按钮、层站呼梯按钮及显示装置）、电梯对讲系统（含轿厢内对讲主机、层站对讲分机及管理中心对讲主机）、电梯监控系统（含轿厢内监控摄像头、层站监控摄像头及监控主机）、电梯应急救援装置（含应急照明、应急报警装置及应急平层装置）等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付加装电梯移交费用。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的救济措施，包括但不限于要求乙方继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。2.义务向乙方提供加装电梯的相关资料，包括但不限于电梯设备的质量合格证明文件、安装验收报告、使用说明书、维护保养手册等。确保加装电梯符合国家及地方相关标准和规范，且已通过相关部门的验收合格。在移交前，负责对加装电梯进行全面检查和维护保养，确保电梯处于正常运行状态。协助乙方办理加装电梯的产权登记等相关手续，并提供必要的协助和支持。按照本协议约定的时间和方式将加装电梯移交给乙方，并保证移交的电梯设备及配套设施完整、无损坏。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定移交加装电梯及相关资料。接收甲方移交的加装电梯后，有权按照相关法律法规和物业管理规定对电梯进行使用、管理和维护。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付加装电梯移交费用。接收甲方移交的加装电梯及相关资料后，应妥善保管和使用，不得擅自改变电梯的用途、结构及性能。按照国家及地方相关规定和电梯使用说明书的要求，对加装电梯进行日常使用、管理和维护保养，并承担相应的费用。负责协调电梯使用过程中的相关事宜，如处理业主投诉、组织电梯维修等，并及时向甲方反馈电梯运行情况。在电梯出现故障或需要进行重大维修、改造时，应按照相关规定及时通知甲方，并共同协商解决方案。三、加装电梯移交费用及支付方式1.移交费用乙方应向甲方支付加装电梯移交费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含加装电梯设备及配套设施的购置费用、安装费用、调试费用、验收费用、资料费用以及其他与加装电梯相关的费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付加装电梯移交费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在甲方按照本协议约定将加装电梯及相关资料移交给乙方，并经乙方验收合格后的[x]个工作日内，乙方支付剩余的[x]%费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到乙方每笔款项后的[x]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、电梯的交付与验收1.交付时间甲方应在本协议签订且乙方支付预付款后的[x]个工作日内，将加装电梯及相关资料交付给乙方。2.交付地点交付地点为[具体交付地点]。3.验收标准乙方应在收到甲方交付的加装电梯及相关资料后的[x]个工作日内进行验收。验收标准如下：电梯设备及配套设施应与本协议约定的内容一致，包括但不限于电梯型号、规格、数量、质量等。电梯应具备完整的质量合格证明文件、安装验收报告、使用说明书、维护保养手册等资料。电梯应运行正常，各项性能指标符合国家及地方相关标准和规范的要求。电梯外观应无明显损坏、划痕、变形等缺陷。电梯附属设施应齐全、完好，且能正常运行。4.验收程序乙方在验收过程中如发现问题，应及时书面通知甲方。甲方应在收到乙方通知后的[x]个工作日内进行整改，直至符合验收标准。整改完成后，乙方应再次进行验收，如仍存在问题，甲方应继续整改，直至验收合格为止。验收合格后，双方应签署电梯验收报告。五、电梯的维护保养与维修1.维护保养责任自电梯移交之日起，乙方应按照国家及地方相关规定和电梯使用说明书的要求，委托具有相应资质的电梯维护保养单位对加装电梯进行定期维护保养，并承担维护保养费用。维护保养单位应按照维护保养合同的约定，定期对电梯进行维护保养，确保电梯处于安全运行状态。2.维修责任在电梯使用过程中，如出现故障或需要进行维修，乙方应及时通知电梯维护保养单位进行维修。因电梯本身质量问题或甲方原因导致的维修费用，由甲方承担；因乙方或第三方原因导致的维修费用，由乙方或第三方承担。3.紧急情况处理在电梯运行过程中如发生紧急情况，电梯维护保养单位应按照应急预案及时进行处理，并通知乙方及相关部门。乙方应积极配合电梯维护保养单位进行紧急救援工作，确保乘客安全。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式将加装电梯及相关资料移交给乙方，每逾期一日，应按照加装电梯移交费用的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照加装电梯移交费用的[x]%向乙方支付违约金。若甲方移交的加装电梯及相关资料不符合本协议约定或国家及地方相关标准和规范的要求，甲方应负责整改，直至符合要求为止；如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付加装电梯移交费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已交付但未支付的费用及违约金，同时乙方应按照加装电梯移交费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定对加装电梯进行使用、管理和维护保养，导致电梯出现故障或损坏，乙方应承担相应的维修费用及赔偿责任；如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。协议解除后，双方应按照相关法律法规的规定办理结算和清算手续。2.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。3.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。4.通知与送达本协议双方之间的通知、文件、资料等应按照本协议约定的地址或双方另行书面通知的地址送达对方。如采用邮寄方式送达，以邮件寄出之日起[x]个工作日视为送达；如采用专人送达方式，以送达之日视为送达。任何一方地址发生变更的，应及时书面通知对方，否则因地址变更导致的通知无法送达的后果由变更方自行承担。5.协议生效与份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。