简易分家协议书范本

简易分家协议书范本协议人：甲方：姓名：______，性别：______，身份证号：______，住址：______乙方：姓名：______，性别：______，身份证号：______，住址：______丙方：姓名：______，性别：______，身份证号：______，住址：______（如有更多家庭成员参与分家，可依次类推添加）鉴于甲方、乙方、丙方系[家庭关系，如父子关系、兄弟关系等]，为明确各方的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就家庭财产分割事宜达成如下协议：一、分家财产的范围及具体描述（一）房产1.位于[房屋详细地址]的房屋一套该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构等]，建成于[建造年份]。房屋所有权证号为：[具体权证号]，登记产权人为[原产权人姓名]。2.位于[另一房屋详细地址]的房屋一间（或若干间）建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，建成于[建造年份]。该房屋虽未办理产权登记，但系家庭共同建造，长期由[使用人姓名]使用。（二）土地及附属设施1.位于[土地详细地址]的土地一块土地性质为[国有土地或集体土地]，面积为[x]亩。土地使用证号为：[具体证号]，登记土地使用权人为[原土地使用权人姓名]。2.土地上的附属设施包括但不限于房屋附属的围墙、大门、水井、沼气池等。土地上种植的果树[品种及数量，如苹果树[x]棵、梨树[x]棵等]、农作物[品种及种植面积，如小麦[x]亩、玉米[x]亩等]及其他附着物。（三）动产1.家具家电客厅：沙发一套（品牌及型号：[具体信息]）、茶几一个（[材质及尺寸]）、电视一台（尺寸：[x]英寸，品牌：[品牌名称]）。卧室：床[x]张（每张床的规格及材质，如双人床，材质为实木等）、衣柜[x]个（材质及款式，如木质推拉门衣柜等）、梳妆台[x]个（如有）。厨房：炉灶一套（品牌及型号：[具体信息]）、抽油烟机一台（品牌：[品牌名称]）、冰箱一台（容量：[x]升，品牌：[品牌名称]）。其他：洗衣机一台（品牌：[品牌名称]，容量：[x]公斤）、空调[x]台（每台空调的匹数及品牌，如1.5匹格力空调等）。2.交通工具汽车一辆，车牌号为[车牌号]，品牌为[汽车品牌]，型号为[具体型号]，购置时间为[购买年份]。摩托车一辆（如有），品牌为[摩托车品牌]，型号为[具体型号]，购置时间为[购买年份]。3.生产工具及设备农业生产工具：拖拉机一台（品牌及型号：[具体信息]）、收割机一台（品牌：[品牌名称]，型号：[具体型号]）、犁耙等农具若干。家庭作坊工具（如有）：缝纫机一台（品牌：[品牌名称]）、木工工具一套（包含电锯、刨子等）、铁匠工具一套（如有）等。（四）存款及债权债务1.家庭银行存款截至协议签订之日，家庭在[银行名称]的存款余额为人民币[x]元，账号为[银行账号]。2.债权甲方享有对[债务人姓名]的债权人民币[x]元，该债权系[债权形成原因，如借款、货款等]，约定还款期限为[具体还款日期]。乙方享有对[债务人姓名]的债权人民币[x]元，该债权系[债权形成原因]，目前尚未到期。丙方享有对[债务人姓名]的债权人民币[x]元，该债权系[债权形成原因]，债务人已承诺于[承诺还款日期]还款。3.债务家庭共同债务为欠[债权人姓名]的借款人民币[x]元，用于[债务用途，如家庭建房、购买生产资料等]，约定还款期限为[具体还款日期]。欠[供应商名称]的货款人民币[x]元，系购买[货物名称]所欠，目前已逾期[逾期天数]。二、各方权利义务（一）甲方权利义务1.权利分得位于[房屋详细地址]的房屋一套及该房屋相关的土地权益。按照协议约定分得相应的家具家电、交通工具、生产工具及设备等动产。享有协议中明确归其所有的债权。2.义务负责偿还家庭共同债务中其应承担的份额，即人民币[x]元。协助乙方、丙方办理房屋、土地等产权变更登记手续，所需费用由各方按照法律规定及协议约定分担。不得擅自处分已分得的财产，如需出售或转让，应提前通知乙方和丙方，并经各方协商一致。（二）乙方权利义务1.权利分得位于[另一房屋详细地址]的房屋一间（或若干间）及相关权益。按照协议约定分得相应的动产。享有协议中明确归其所有的债权。2.义务承担家庭共同债务中其应承担的份额，即人民币[x]元。配合甲方办理相关产权变更登记手续，承担自身应分担的费用。妥善保管和使用已分得的财产，不得损害财产价值。（三）丙方权利义务1.权利分得协议中约定的其他财产份额（如有），包括但不限于部分存款、动产等。享有协议中明确归其所有的债权。2.义务按照协议约定承担家庭共同债务份额，即人民币[x]元。协助办理财产分割相关手续，遵守协议约定。三、财产交付及变更登记1.财产交付本协议签订后[x]日内，各方应按照协议约定完成财产的交付。交付方式为实地交付，双方应在交付清单上签字确认。对于动产，交付时应确保其能正常使用，如有损坏或缺失，应由交付方负责修复或补足。2.产权变更登记对于房屋、土地等需要办理产权变更登记的财产，各方应在本协议签订后[x]日内，共同前往相关部门办理变更登记手续。办理产权变更登记所需的费用，按照法律法规及相关部门的规定，由各方依法分担。如因一方原因导致未能按时办理变更登记手续，给其他方造成损失的，应承担赔偿责任。四、违约责任1.若一方违反本协议约定，擅自处分已分得的财产或拒绝履行协议约定的义务，应向其他方支付违约金人民币[x]元。2.如一方未按照协议约定的时间和金额偿还家庭共同债务，每逾期一日，应按照未偿还金额的[x%]向债权人支付逾期利息，并向其他已履行还款义务的方承担违约责任，赔偿因其违约给其他方造成的损失。3.因一方原因导致财产交付延迟或产权变更登记手续无法按时办理，应赔偿其他方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及为实现权益而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.各方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，各方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______日期：______年____月____