借款抵押变更协议书

借款抵押变更协议书甲方（抵押权人）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（抵押人）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于[原借款合同签订日期]签订了《借款合同》（以下简称"原借款合同"），乙方向甲方借款人民币[借款金额]元，并以[抵押物名称，如房产、土地使用权、车辆等]作为抵押担保。现因[具体变更原因]，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就借款抵押相关事宜达成如下变更协议：一、抵押物详细信息1.抵押物名称：[抵押物具体名称]2.抵押物位置：[详细地址]3.抵押物面积：[如有面积，填写具体面积数值]4.抵押物评估价值：人民币[评估价值金额]元5.抵押物所有权证书编号：[证书编号]二、借款金额及期限变更1.借款金额变更原借款金额为人民币[原借款金额]元，现变更为人民币[新借款金额]元。乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，按照新借款金额与甲方进行款项交接。2.借款期限变更原借款期限自[原起始日期]至[原到期日期]，现变更为自[新起始日期]至[新到期日期]。借款期限届满，乙方应一次性偿还借款本金及利息。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时足额偿还借款本金及利息。在乙方未履行还款义务时，有权依法处置抵押物以实现债权。有权对抵押物的状况进行监督和检查。2.义务按照本协议约定，向乙方提供借款。在借款期限内，不得无故干涉乙方对抵押物的正常使用，但乙方使用抵押物不得损害抵押物价值或影响甲方抵押权的实现。对乙方提供的抵押物信息及借款相关信息予以保密，但法律法规另有规定或司法机关依法要求披露的除外。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用借款。在按时足额偿还借款本金及利息后，有权要求甲方解除抵押物的抵押登记手续。2.义务按照本协议约定的借款金额、期限及还款方式，按时足额偿还借款本金及利息。负责办理与抵押物相关的保险手续，并确保保险期限不短于借款期限，保险金额不低于抵押物评估价值，且甲方为保险第一受益人。在保险期间内，如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理相关保险理赔事宜，保险理赔款应优先用于偿还本协议项下的借款本息。妥善保管抵押物，负责抵押物的维修、保养，保证抵押物处于良好的状态，未经甲方书面同意，不得擅自改变抵押物的现状、用途或进行转让、出租、赠与等处分行为。配合甲方办理与借款抵押相关的手续，包括但不限于抵押登记、变更登记等手续，所需费用由乙方承担。四、还款方式乙方应按照以下方式偿还借款本息：1.利息计算方式：借款利息按照年利率[x]%计算，自借款发放之日起计算至实际还款之日止。2.还款方式：乙方应在借款期限届满之日一次性偿还借款本金及利息。如乙方提前还款，应提前[x]个工作日书面通知甲方，并按照实际借款期限计算利息，乙方应支付的提前还款违约金为提前还款金额的[x]%。3.还款账户：乙方应将借款本息支付至甲方指定的以下账户：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额偿还借款本金及利息，每逾期一日，应按照未还款金额的[x]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权宣布借款提前到期，要求乙方立即偿还全部借款本金及利息，并按照本协议约定承担违约责任。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变抵押物的现状、用途或进行转让、出租、赠与等处分行为，甲方有权要求乙方立即停止上述行为，并恢复抵押物原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权自行或委托第三方恢复，所需费用由乙方承担。同时，乙方应按照抵押物评估价值的[x]%向甲方支付违约金，如该违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定办理抵押物保险手续或未将甲方列为保险第一受益人，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方未在限期内改正，甲方有权自行办理相关保险手续，所需费用由乙方承担。4.若甲方违反本协议约定，无故干涉乙方对抵押物的正常使用，或未按照本协议约定向乙方提供借款，应按照借款金额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____