墙面修补协议书范本

墙面修补协议书范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋墙面出现损坏需要进行修补，乙方具备墙面修补的专业技能和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行墙面修补事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.修补墙面范围甲方委托乙方修补的墙面位于[房屋具体地址]，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等房间的墙面。具体损坏情况如下：客厅墙面：存在多处裂缝，长度累计约[x]米，宽度在[x]毫米至[x]毫米之间；部分墙面出现起皮、脱落现象，面积约为[x]平方米。卧室墙面：有一块面积约为[x]平方米的墙皮空鼓，且伴有轻微渗水导致的墙面发霉问题。厨房墙面：靠近炉灶一侧的墙面因长期受油烟侵蚀，出现发黄、污渍难以清洁的情况，面积约为[x]平方米；同时有一条裂缝，长度约为[x]米。卫生间墙面：瓷砖部分脱落，数量约为[x]块，周围墙面有渗水导致的水渍，面积约为[x]平方米。2.修补内容及要求对于墙面裂缝，乙方应先将裂缝处清理干净，采用专业的修补材料进行填充和修补，确保修补后的墙面平整、无缝隙，颜色与周边墙面基本一致。针对墙皮起皮、脱落和空鼓的情况，乙方需铲除松动的墙皮，对基层进行处理，然后重新涂抹腻子并进行打磨，最后粉刷与原墙面相同颜色的乳胶漆，保证墙面的平整度和光洁度。对于墙面发霉问题，乙方应先对发霉部位进行消毒处理，然后使用防霉涂料进行粉刷，防止霉菌再次滋生。厨房墙面发黄、污渍问题，乙方需使用专业的清洁剂进行深度清洁，去除污渍后对墙面进行保养，使其恢复清洁美观。卫生间瓷砖脱落的情况，乙方应重新粘贴瓷砖，确保瓷砖粘贴牢固，缝隙均匀一致，且与周边瓷砖平整度相符。同时，对瓷砖周围的渗水问题进行防水处理，防止再次出现水渍。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修补工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的质量标准和时间要求完成墙面修补工作。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋平面图、墙面损坏情况说明等，以便乙方准确了解修补工作的要求和范围。为乙方的修补工作提供必要的协助和便利条件，如允许乙方在合理时间内进入房屋进行施工，协调与相邻住户的关系等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付修补费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付修补费用。在甲方提供的资料不完整或不准确时，有权要求甲方补充或更正相关资料。在修补工作过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致无法按时完成工作或出现质量问题，有权要求甲方协商解决。2.义务按照国家相关标准和本协议约定的质量要求进行墙面修补工作，确保修补后的墙面质量符合要求。制定详细的修补工作计划和施工方案，并提前告知甲方。施工过程中，严格遵守安全操作规程，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。负责修补工作所需材料和设备的采购及运输，但材料和设备的质量应符合国家标准和本协议约定的要求。在修补工作完成后，负责清理施工现场，保持房屋内环境整洁。对修补后的墙面提供一定期限的质量保证期，在质量保证期内，如出现因乙方修补质量问题导致的墙面损坏，乙方应免费进行修复。质量保证期自修补工作验收合格之日起计算，具体期限为[x]个月。三、修补费用及支付方式（一）修补费用经双方协商确定，本次墙面修补工作的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为包干价，包含乙方完成本协议约定的全部修补工作所需的材料费用、人工费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切费用。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付修补费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.乙方完成墙面修补工作总量的[x]%时，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付修补费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。3.墙面修补工作全部完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余修补费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准1.墙面修补后应平整、光滑，无裂缝、起皮、脱落、空鼓等现象。2.颜色应与原墙面基本一致，无明显色差。3.卫生间瓷砖粘贴牢固，缝隙均匀，无渗漏现象。4.厨房墙面清洁干净，无发黄、污渍残留。5.修补后的墙面符合国家相关建筑装饰装修工程质量验收规范的要求。（二）验收方式1.乙方完成墙面修补工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。2.验收时，双方共同对墙面修补情况进行检查，按照验收标准进行评估。如发现不符合验收标准的情况，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到验收标准为止。整改所产生的费用由乙方承担，且整改时间不计入本协议约定的工期。3.验收合格后，双方应签署书面的验收报告。验收报告应包括墙面修补的范围、内容、质量情况、验收结论等信息。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付修补费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法按时进行修补工作或增加修补工作量，应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于材料损失、人工损失、工期延误损失等。3.若甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收时间，视为验收合格，甲方应按照本协议约定支付修补费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行墙面修补工作，应负责无偿返工直至达到质量标准为止。因返工造成的工期延误及甲方的其他损失，由乙方承担。如乙方返工后仍无法达到质量标准，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照修补费用总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成墙面修补工作，每逾期一日，应按照修补费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照修补费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期完工给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于对甲方及第三方造成的人身伤害和财产损失的赔偿。4.若乙方未经甲方书面同意擅自将本协议约定的修补工作转包给第三方，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照修补费用总额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：_______