建筑更改协议书范本

建筑更改协议书范本甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就[建筑项目名称]的建筑事宜已经达成了相关协议，但由于[具体原因]，双方经友好协商，决定对原建筑协议进行更改，特签订本建筑更改协议书（以下简称"本协议"）。一、标的物或服务具体描述1.原建筑项目项目名称：[建筑项目名称]项目地点：[详细地址]项目内容：[对原建筑项目的具体内容进行详细描述，包括但不限于建筑的规模、结构形式、用途等]2.更改内容建筑设计变更：[详细说明建筑设计变更的具体内容，如平面图调整、立面造型改变、内部功能布局调整等，可附图说明]建筑材料更换：[列出更换的建筑材料名称、规格、型号等详细信息，说明更换的原因及对建筑质量和性能的影响]施工进度调整：[明确原施工进度计划的关键节点，以及因更改导致的施工进度调整情况，包括开工时间、竣工时间的变化等]其他更改内容：[如有其他更改事项，在此详细说明]二、权利与义务甲方权利与义务1.权利有权对乙方更改建筑项目的过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照本协议约定及时向乙方支付更改建筑项目所需的费用。协助乙方办理与建筑更改相关的审批手续，提供必要的文件和资料。负责协调与建筑项目相关的周边关系，确保施工顺利进行。乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付更改建筑项目的费用。在甲方未履行协助义务导致乙方无法正常施工时，有权要求甲方承担相应责任并顺延工期。2.义务严格按照本协议约定及相关建筑规范、标准进行建筑更改施工，确保工程质量。制定详细的更改施工方案，并报甲方审核同意后实施。定期向甲方汇报建筑更改施工进展情况，及时反馈施工中出现的问题。在建筑更改施工完成后，负责清理施工现场，恢复周边环境。三、费用及支付方式1.更改费用经双方协商确定，本次建筑更改的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用包含因建筑更改所产生的设计费、材料费、施工费、管理费、利润、税金等所有费用。费用明细如下：建筑设计变更费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包含设计单位收取的设计费及相关服务费用。建筑材料更换费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），根据更换材料的种类、数量、单价计算得出。施工进度调整费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），主要包括因工期变化导致的人工费用增加、机械租赁费用调整等。其他费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），涵盖因建筑更改产生的其他不可预见费用。2.支付方式预付款：甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付更改费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方按照更改施工方案完成[具体施工阶段或工程量比例]后，向甲方提交进度款申请报告。甲方应在收到报告后的[x]个工作日内审核完毕，并支付至已完工程价款的[x]%。竣工验收款：建筑更改工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到报告后的[x]个工作日内完成结算审核，并支付至结算总价的[x]%。质量保证金：结算总价的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方应在[x]个工作日内无息支付给乙方。四、施工工期1.更改后的总工期经双方协商，本次建筑更改后的总工期为自本协议签订之日起[x]天。2.工期计算开工日期以甲方下达的书面开工通知为准。竣工日期为通过竣工验收，取得相关部门颁发的竣工验收合格文件之日。3.工期顺延在施工过程中，如因以下原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。甲方提出的重大设计变更或新增工程内容。甲方未按本协议约定及时支付工程款，导致乙方无法正常施工。因甲方协调的周边关系问题导致乙方无法施工。其他非乙方原因导致的工期延误。五、工程质量及验收1.工程质量标准乙方应按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准进行建筑更改施工，确保工程质量达到合格标准。2.验收程序乙方完成各分项工程施工后，应进行自检。自检合格后，向甲方提交分项工程质量验收报告。甲方在收到乙方分项工程质量验收报告后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。建筑更改工程全部完成后，乙方应进行竣工预验收。预验收合格后，向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料。甲方应在收到乙方竣工报告及资料后的[x]个工作日内，组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。验收合格后，甲方应在[x]个工作日内签署竣工验收意见。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。若甲方未履行协助义务，导致乙方无法正常施工，延误工期的，应承担乙方因此遭受的损失，并按照本协议约定顺延工期。若甲方擅自变更建筑更改内容或要求乙方违反建筑规范、标准施工，乙方有权拒绝，并要求甲方承担因此造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定及相关规范、标准进行建筑更改施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因返工造成工期延误，乙方应按照本协议约定承担违约责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成建筑更改施工，每逾期一天，应按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将建筑更改工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_________