楼宇广告使用协议书

楼宇广告使用协议书甲方（广告使用方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（楼宇管理方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方希望在乙方管理的楼宇内设置广告，乙方同意甲方在符合法律法规及本协议约定的条件下使用相关区域进行广告投放，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.广告设置位置甲方有权在乙方管理的位于[楼宇具体地址]的楼宇内，在以下指定区域设置广告：[具体楼层]电梯轿厢内，设置[x]块广告位，尺寸为长[长具体尺寸]厘米×宽[宽具体尺寸]厘米。[具体楼层]电梯等候区墙面，设置[x]块广告位，尺寸为长[长具体尺寸]厘米×宽[宽具体尺寸]厘米。[具体楼层]大堂墙面，设置[x]块广告位，尺寸为长[长具体尺寸]厘米×宽[宽具体尺寸]厘米。[如有其他位置，依次详细列出]2.广告形式甲方所投放的广告形式为[具体广告形式，如灯箱广告、海报广告等]。广告内容应符合法律法规及社会公序良俗的要求，不得包含任何违法、违规、有害、侵权或虚假的信息。未经乙方书面同意，甲方不得擅自更改广告内容或形式。3.广告展示期限自本协议生效之日起[起始日期]至[结束日期]止，共计[x]个月。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续时长]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定的位置、形式和期限设置及展示广告。有权对广告内容进行策划、设计，但需确保广告内容符合本协议约定及法律法规要求。2.义务负责广告的制作、安装及维护，确保广告的安全牢固及正常展示。因甲方原因导致广告出现损坏、脱落等影响正常展示或造成他人人身、财产损害的，由甲方承担全部责任。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付广告使用费用。遵守乙方关于楼宇管理的相关规定，不得影响楼宇的正常秩序和其他用户的合法权益。在广告设置、维护及拆除过程中，应采取必要措施避免对楼宇设施及其他用户造成干扰或损害。定期对广告进行检查和清洁，保持广告的整洁和良好展示效果。如广告内容发生变更，应提前[x]个工作日书面通知乙方，并经乙方书面同意后方可实施。在协议期满或提前解除后，按照乙方要求及时拆除广告，并清理现场，恢复原状。（二）乙方权利义务1.权利有权对甲方的广告设置、内容及维护情况进行监督检查，如发现甲方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求甲方立即整改。按照本协议约定收取广告使用费用。在不影响甲方广告正常展示的前提下，有权根据楼宇管理需要对楼宇公共区域进行合理安排和调整，但应提前通知甲方。2.义务确保甲方在本协议约定的区域内能够正常设置和展示广告，不得擅自干涉甲方的合法广告投放行为。为甲方广告设置、维护等工作提供必要的协助和便利，但因乙方原因导致甲方无法正常开展广告投放相关工作的，乙方应承担相应责任。负责楼宇公共区域的安全保卫、环境卫生等管理工作，保障广告展示环境的良好秩序。如遇政府部门要求或其他不可抗力因素导致广告需要暂停展示或拆除的，乙方应及时通知甲方，并协助甲方妥善处理相关事宜。三、费用及支付方式1.广告使用费用甲方应向乙方支付的广告使用费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付首月广告使用费用人民币[x]元。此后，甲方应于每月[具体支付日期]前，向乙方支付当月广告使用费用。乙方应在收到甲方支付的费用后的[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付广告使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停甲方广告展示，并要求甲方支付全部欠费及违约金。如甲方在乙方暂停广告展示后的[x]日内仍未支付全部费用及违约金，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.若甲方违反本协议约定的广告设置位置、形式、内容等要求，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方在规定期限内未完成整改，乙方有权自行采取措施进行整改，由此产生的费用由甲方承担。如因甲方违约行为给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定的期限拆除广告或清理现场，每逾期一日，应按照本协议约定月广告使用费用的[x%]向乙方支付违约金。乙方有权自行拆除广告并清理现场，由此产生的费用由甲方承担。4.若乙方违反本协议约定，擅自干涉甲方广告投放行为或未提供必要协助导致甲方无法正常开展广告投放工作，乙方应承担甲方因此遭受的损失。5.如一方违反本协议约定的保密义务或其他条款，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表