建房邻里通道协议书VIP

建房邻里通道协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方系邻里关系，甲方因建房需要使用邻里通道，为明确双方权利义务，确保建房活动顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.通道位置：本协议所涉及的邻里通道位于[详细地址]，东起[具体起始点]，西至[具体终点]，宽度为[x]米。该通道为双方共用通道，供人员、车辆通行及建房材料运输等使用。2.通道现状：目前通道地面状况为[地面材质及状况描述，如土路、水泥路等]，周边有[相邻建筑物、树木等相关情况说明]。3.使用期限：自本协议签订之日起，至甲方建房完工并通过相关验收之日止。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利在协议约定的使用期限内，有权按照本协议的约定使用邻里通道进行建房活动，包括但不限于运输建房材料、施工设备通行等。对通道的使用情况进行合理安排和调度，确保建房施工的顺利进行。2.义务负责对通道的使用进行合理规划和安排，避免因使用不当对通道及周边环境造成损坏。在使用通道过程中，采取必要的安全防护措施，确保人员和车辆的安全通行，如设置警示标志等。按照本协议的约定，承担因使用通道产生的相关费用，如通道维护费用等（如有）。建房完工后，负责将通道恢复至使用前的状态，包括但不限于清理通道内的建筑垃圾、修复损坏的路面等。不得擅自改变通道的用途或超出本协议约定的使用范围使用通道。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定使用邻里通道，不得损害乙方的合法权益。在甲方使用通道过程中，对通道的使用情况进行监督，如发现甲方有违反本协议约定的行为，有权及时提出异议并要求甲方改正。2.义务不得妨碍甲方正常使用通道进行建房活动，为甲方提供必要的通行便利。在甲方使用通道期间，协助甲方维护通道的正常秩序，如发现有其他第三方妨碍甲方通行，应及时协助甲方排除妨碍。不得擅自占用、堵塞通道或在通道上设置障碍物，影响甲方正常通行。配合甲方对通道的维护和恢复工作，提供必要的协助。三、费用及支付方式1.费用承担甲方因使用邻里通道产生的维护费用，由甲方自行承担。如因甲方使用不当导致通道损坏需要进行较大规模修复的，甲方应承担全部修复费用。若因建房活动对乙方造成其他直接损失的，甲方应根据实际损失情况进行赔偿。2.支付方式对于可能产生的费用，如通道维护费用等，甲方应在费用发生后的[x]个工作日内支付给乙方（如有）。对于赔偿费用，甲方应在双方确定损失金额后的[x]个工作日内支付给乙方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议的约定使用通道，擅自改变通道用途或超出约定范围使用通道，乙方有权要求甲方立即改正，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定承担相关费用或赔偿责任，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权采取进一步措施维护自身权益，包括但不限于停止甲方使用通道等。若甲方建房完工后未按照约定将通道恢复至使用前状态，乙方有权自行委托第三方进行修复，修复费用由甲方承担，同时甲方还应按照修复费用的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方妨碍甲方正常使用通道，如擅自占用、堵塞通道或设置障碍物等，甲方有权要求乙方立即排除妨碍，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定协助甲方维护通道秩序或配合甲方进行通道维护和恢复工作，导致甲方建房活动受到影响的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章