旅游基地共建协议书

旅游基地共建协议书甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方有意共同建设旅游基地，充分发挥双方资源优势，实现互利共赢，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，双方就旅游基地共建事宜达成如下协议：一、共建项目名称及内容1.项目名称：[旅游基地具体名称]2.项目地址：[详细地址]3.项目内容：共同打造集自然风光游览、文化体验、休闲度假、特色餐饮住宿等于一体的综合性旅游基地。建设旅游基础设施，包括但不限于道路、停车场、游客服务中心、观景台等。开发旅游景点，如自然景观区、民俗文化展示区、主题游乐区等，并进行相应的配套设施建设。开展旅游服务业务，包括但不限于导游服务、票务销售、住宿餐饮预订、旅游商品销售等。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定获取旅游基地建设及运营所产生的相应收益。对旅游基地的建设、运营管理等事项享有知情权、建议权。2.义务：负责提供旅游基地建设所需的土地，并确保土地的合法性及无权利瑕疵，协助乙方办理相关土地使用手续。按照本协议约定投入建设资金，并确保资金及时、足额到位，保障旅游基地建设的顺利进行。协助乙方办理旅游基地建设及运营过程中所需的各类审批手续，如立项、规划、环保、消防等，提供必要的文件和支持。负责协调当地政府及相关部门，为旅游基地建设及运营创造良好的外部环境，协助解决可能出现的与当地居民或其他第三方的纠纷。在旅游基地建设及运营过程中，遵守国家法律法规及本协议约定，不得从事损害乙方利益或影响旅游基地正常运营的行为。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定获取旅游基地建设及运营所产生的相应收益。对旅游基地的建设规划、设计方案等享有建议权，并有权参与旅游基地的运营管理决策。在符合法律法规及本协议约定的前提下，自主开展旅游基地的建设、运营管理工作，包括但不限于项目招标、施工管理、人员招聘等。2.义务：负责制定旅游基地的建设规划、设计方案，并确保方案符合国家相关标准及当地规划要求，经甲方书面认可后组织实施。按照本协议约定投入建设资金，并确保资金合理使用，保证旅游基地建设的质量和进度。负责旅游基地的日常运营管理工作，包括但不限于旅游产品开发、市场营销、服务质量监督等，努力提升旅游基地的知名度和美誉度。遵守国家法律法规及本协议约定，保护旅游基地的生态环境和文化资源，合理开发利用，不得进行过度开发或破坏性行为。定期向甲方提供旅游基地建设及运营情况报告，接受甲方的监督和检查，及时反馈并解决甲方提出的问题。三、资金投入及收益分配1.资金投入：双方按照本协议约定各自承担相应的建设资金投入，具体金额及支付方式在本协议附件《资金投入计划》中详细约定。任何一方如需增加或减少资金投入，应提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。2.收益分配：旅游基地运营产生的收益，在扣除运营成本（包括但不限于人员工资、水电费、设备维护费、营销费用等）、税费及按照本协议约定提取的发展基金后，按照双方的出资比例进行分配。双方应于每年[具体日期]对旅游基地上一年度的收益情况进行核算，并在核算完成后的[x]天内完成收益分配。四、项目建设与运营管理1.建设管理：乙方应按照经甲方认可的建设规划和设计方案组织施工，确保工程质量符合国家相关标准及合同要求。甲方有权对工程建设进度、质量等进行监督检查，乙方应积极配合，及时向甲方反馈工程进展情况。因工程建设需要变更设计方案或施工计划的，乙方应提前[x]天书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。2.运营管理：乙方负责旅游基地的日常运营管理工作，制定并执行相关管理制度，确保旅游基地的正常运营和服务质量。双方应共同制定旅游基地的市场营销策略，加大宣传推广力度，提高旅游基地的知名度和吸引力。在旅游基地运营过程中，乙方应注重收集游客反馈意见，不断改进服务质量，提升游客满意度。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将旅游基地的经营权转让给第三方或与第三方进行合作经营。五、知识产权归属1.旅游基地建设及运营过程中所涉及的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权、商业秘密等，归双方共同所有。未经对方书面同意，任何一方不得擅自使用、许可他人使用或转让给第三方。2.对于因旅游基地建设及运营而产生的各类宣传资料、广告设计、旅游产品策划等知识产权成果，其知识产权归创作方所有，但在使用时应注明双方共同建设的背景及相关信息，且不得侵犯对方的合法权益。六、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。七、违约责任1.若一方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，向对方支付违约金[具体金额]。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如甲方未按照约定及时提供土地或投入建设资金，导致旅游基地建设延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.如乙方未按照约定的建设规划、设计方案或运营管理要求进行施工或运营，导致旅游基地建设质量不合格或运营出现问题的，乙方应承担相应的违约责任，并负责采取措施进行整改，整改费用由乙方自行承担。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.任何一方擅自转让、许可他人使用或泄露本协议涉及的知识产权的，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。5.如一方违反保密条款的约定，应向对方支付违约金[具体金额]，并承担因此给对方造成的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____