认购协议书付款方式

认购协议书付款方式甲方（认购方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（出售方）：公司名称：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方有意愿认购乙方所拥有的[具体标的物名称或服务内容]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下认购协议：一、认购标的物或服务具体描述1.标的物或服务详情[标的物名称或服务内容]：详细描述标的物的具体情况，包括但不限于房屋的坐落位置（具体到门牌号）、建筑面积、户型结构、楼层、朝向等；若为商业服务，应明确服务的范围、标准、期限等内容。例如，若认购标的物为房屋，其具体坐落于[城市名称][小区名称][栋号][单元][房号]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，所在楼层为[x]层，朝向为[具体朝向]。配套设施：说明与标的物相关的配套设施情况，如房屋的附属设施（停车位、储物间等）的数量、位置及使用规定；商业服务的配套设备、场地等情况。例如，该房屋附带一个地下停车位，位于[停车位具体位置]，停车位使用期限与房屋产权期限一致。2.质量标准标的物质量：对于房屋等实物标的物，应明确其建筑质量标准，如是否符合国家及地方现行的建筑工程质量验收规范，是否具备合格的竣工验收备案证明等；对于服务，应规定服务质量应达到的行业标准或双方约定的特定标准。例如，房屋应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的要求，通过竣工验收并取得建设工程竣工验收备案表。质量保证期：约定标的物或服务的质量保证期限，在质保期内，乙方应承担因质量问题导致的维修、更换等责任。如房屋的主体结构质量保证期为自交付之日起[x]年，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏质量保证期为自交付之日起[x]年等。二、付款方式1.付款方式及时间节点首付：甲方应在本认购协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付认购定金人民币[x]元。该定金在双方签订正式买卖合同后，自动转为购房款的一部分。分期付款：在[具体日期1]前，甲方支付购房款的[x]%，即人民币[x]元（已支付的定金从中扣除）。在[具体日期2]前，甲方支付购房款的[x]%，即人民币[x]元。在[具体日期3]（房屋交付日期前[x]天）前，甲方支付剩余购房款，即人民币[x]元。一次性付款：甲方应在本认购协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方一次性支付全部认购款人民币[x]元。2.付款账户信息乙方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________甲方应按照本协议约定的付款方式及时间，将款项足额支付至上述指定账户。若甲方通过银行转账方式付款，应在转账备注中注明"认购[标的物名称或服务内容]款项"及甲方姓名、身份证号码等信息，以便乙方准确识别款项来源。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在签订正式买卖合同前，甲方有权了解标的物或服务的详细情况，乙方应提供真实、准确、完整的信息。若乙方未按照本认购协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还已支付款项、支付违约金等。2.义务甲方应按照本协议约定的付款方式及时间节点支付认购款，如逾期付款，应按照逾期金额每日[x]%的标准向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本认购协议，甲方已支付的定金不予退还。甲方应在本协议签订后积极配合乙方办理相关手续，如提供身份证明、签署相关文件等，因甲方原因导致手续办理延误的，责任由甲方自行承担。在签订正式买卖合同后，甲方应按照合同约定履行其他义务，如按时接收标的物、支付后续费用等。（二）乙方权利义务1.权利若甲方未按照本认购协议约定支付款项或履行其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于没收定金、解除本认购协议并要求甲方赔偿损失等。在甲方按照约定履行义务的情况下，乙方有权按照本协议及正式买卖合同的约定收取款项，并交付标的物或提供服务。2.义务乙方应向甲方提供真实、准确、完整的标的物或服务信息，不得隐瞒或虚假陈述。如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应按照本协议约定的时间和标准，准备好标的物或服务，确保在正式买卖合同签订后能够及时交付或提供。如因乙方原因导致交付延迟或服务质量不符合约定的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。在甲方支付全部款项后，乙方应协助甲方办理相关产权登记或手续，如房屋过户登记、服务备案等，因乙方原因导致手续办理延误的，乙方应承担相应责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的付款方式及时间支付认购款，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本认购协议，甲方已支付的定金不予退还，同时甲方应按照认购款总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方在签订正式买卖合同后拒绝履行合同义务，乙方有权没收甲方已支付的定金，并要求甲方按照认购款总额的[x]%向乙方支付违约金；如甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致本认购协议无法履行或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和标准交付标的物或提供服务，每逾期一日，应按照认购款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本认购协议，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照认购款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方提供的标的物或服务质量不符合约定，乙方应负责免费维修、更换或采取其他补救措施，直至达到约定标准。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方实际损失为准。若乙方在签订正式买卖合同后拒绝履行合同义务，或擅自变更合同内容，导致甲方无法实现合同目的的，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照认购款总额的[x]%向甲方支付违约金；如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方实际损失为准。若乙方隐瞒或虚假陈述标的物或服务的重要信息，导致甲方签订本认购协议后遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。五、争议解决1.协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[x]个工作日内，双方应积极沟通，寻求解决方案。2.仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁：若双方约定通过仲裁解决争议，应明确仲裁机构的名称。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。诉讼：如通过诉讼解决争议，由标的物所在地或被告住所地的人民法院管辖。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。在履行本协议过程中，如因不可抗力或法律法规政策变化等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如协商不成，可按照本协议约定的争议解决方式处理。2.协议生效与份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效联系方式。任何一方如变更联系方式，应在变更后[x]个工作日内书面通知对方。否则，因联系方式变更导致的通知无法送达的后果，由变更方自行承担。本协议履行过程中，双方之间的通知、文件、资料等均以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、电子邮件送达等。如以邮寄方式送达，邮件寄出后[x]