老公赠与房产协议书

老公赠与房产协议书甲方（赠与人）：姓名：______，性别：______，身份证号码：______，联系电话：______，住址：______。乙方（受赠人）：姓名：______，性别：______，身份证号码：______，联系电话：______，住址：______。鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方权利义务，保障房产赠与行为的合法有效，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其名下房产赠与乙方事宜，达成如下协议：一、赠与房产的详细说明1.房产位置：该房产位于______，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为：______。2.房产性质：[写明该房产是商品房、经济适用房、房改房等具体性质]。3.附属设施：该房产附带的附属设施包括但不限于室内装修、家具、家电等，具体明细如下：[详细罗列附属设施清单]。二、赠与的方式及时间1.甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方，赠与方式为[写明是赠与、赠与并办理过户登记等具体方式]。2.本赠与协议自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在协议生效后的______日内协助乙方办理房产过户登记手续。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在赠与房产过户登记之前，如因不可抗力等特殊原因导致房产无法赠与或需要变更赠与内容的，有权提出变更或撤销赠与。2.义务保证对赠与房产拥有合法的所有权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，且未设定任何抵押、质押、查封等限制房产处分的权利负担。按照本协议约定的时间和方式，协助乙方办理房产过户登记手续，提供办理过户所需的相关资料，并承担因办理过户手续产生的应由甲方承担的税费等费用。向乙方如实告知赠与房产的真实情况，包括但不限于房产的质量状况、使用年限、是否存在重大瑕疵等信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助办理房产过户登记等义务。在房产过户登记完成后，依法享有该房产的所有权及相关权益。2.义务按照本协议约定接受甲方的赠与，不得拒绝或无故拖延。协助甲方办理房产过户登记手续，提供办理过户所需的相关资料，并承担因办理过户手续产生的应由乙方承担的税费等费用。对甲方的赠与行为表示感激，并承诺在今后履行夫妻之间应尽的义务，关心照顾甲方。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理房产过户登记手续，每逾期一日，应按照房产价值的万分之______向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照房产价值的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定协助甲方办理房产过户登记手续，每逾期一日，应按照房产价值的万分之______向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已接受的赠与房产或按照房产价值的______%向甲方支付补偿款。3.若甲方违反本协议约定，隐瞒赠与房产的真实情况或存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。4.若乙方违反本协议约定，拒绝接受赠与或擅自处分赠与房产，应向甲方返还已接受的赠与房产，并按照房产价值的______%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应诚实守信，严格履行各自的义务。甲方（签字或盖章）：______签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：______签订日期：______年___