离婚放弃产权协议书

离婚放弃产权协议书男方：______，身份证号：______，住址：______女方：______，身份证号：______，住址：______男方与女方于______年______月______日在______登记结婚，现因______致使夫妻感情确已分裂，已无和好可能，经夫妻双方自己愿意协商达成一致看法，订立离婚协议如下：一、离婚声明男方与女方均自愿并以自己的意愿，决定结束他们之间的婚姻关系。二、房产相关信息1.房产地址：位于______（房屋具体地址）的房产（以下简称"该房产"）。2.房产来源：该房产系______（购买时间），由______（购买人）购买所得，购房款支付方式为______（全款/贷款，若为贷款需注明贷款金额、贷款银行及贷款期限等）。3.房产登记情况：目前该房产登记在______名下（若有多个共有人需逐一列出）。三、女方放弃产权的意思表示女方现明确表示自愿放弃对该房产所享有的产权份额。该放弃行为是女方真实意思的体现，不存在任何欺诈、胁迫、重大误解等导致意思表示不真实的情形。四、双方权利义务（一）男方权利义务1.权利男方有权依据本协议及相关法律法规的规定，独立享有该房产的全部产权，包括但不限于占有、使用、收益和处分的权利。男方有权要求女方协助办理与该房产产权变更相关的一切手续，包括但不限于产权过户登记手续等，女方应予以积极配合。2.义务男方应按照本协议的约定，承担与该房产相关的一切债务和费用，包括但不限于剩余的银行贷款、物业费、水电费等。若因男方未履行上述义务导致女方遭受损失的，男方应承担全部赔偿责任。男方应保证该房产不存在任何权利瑕疵，如不存在抵押、查封、冻结等限制产权转移的情形。若因男方原因导致该房产存在权利瑕疵，影响女方权益或导致产权无法顺利变更的，男方应承担全部法律责任，并赔偿女方因此遭受的一切损失。（二）女方权利义务1.权利女方有权要求男方按照本协议的约定，及时办理与该房产产权变更相关的手续。在男方未按照本协议约定履行义务时，女方有权依据本协议及相关法律法规的规定，通过合法途径维护自己的权益。2.义务女方应积极配合男方办理与该房产产权变更相关的一切手续，提供必要的证明文件和协助。自本协议生效之日起，女方不得对该房产主张任何权利，包括但不限于产权份额、居住权、使用权等。女方应在本协议约定的时间内腾空该房产，并将房屋交付给男方。五、产权变更手续办理1.双方应在本协议生效后的______个工作日内，共同前往房屋所在地的不动产登记机构办理产权变更登记手续，将该房产的全部产权登记至男方名下。办理产权变更登记手续所需的一切费用，由______方承担（根据实际情况约定）。2.若因政策原因或其他不可抗力因素导致无法在上述期限内办理产权变更登记手续的，双方应积极协商解决办法，并根据实际情况顺延办理期限。但双方应采取一切合理措施尽快完成产权变更登记手续。六、违约责任1.若男方未按照本协议的约定履行义务，如未按时承担与房产相关的债务和费用、未及时办理产权变更登记手续等，每逾期一日，应按照未履行义务金额的______%向女方支付违约金。逾期超过______日的，女方有权解除本协议，并要求男方返还已支付的款项（如有），同时男方应按照该房产市场价值的______%向女方支付赔偿金。2.若女方未按照本协议的约定履行义务，如未配合办理产权变更登记手续、未按时腾空房屋等，每逾期一日，应按照该房产市场价值的______%向男方支付违约金。逾期超过______日的，男方有权解除本协议，并要求女方返还已支付的款项（如有），同时女方应按照该房产市场价值的______%向男方支付赔偿金。3.任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等因维权产生的合理费用。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，男方、女方各执一份，房屋所在地的不动产登记机构留存一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，若补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。男方（签字/盖章）：______女方（签字/盖章）：______签订