野外土地承包协议书

野外土地承包协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地点]的野外土地（以下简称"该土地"），乙方有意承包该土地用于[承包用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、土地基本情况及用途1.土地位置：该土地位于[详细地理位置描述]，四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.土地面积：经双方测量或确认，该土地面积为[x]亩（以实际测量为准）。3.土地用途：乙方承包该土地用于[具体用途，如种植农作物、养殖家畜、开展户外拓展活动等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、承包期限1.承包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满，乙方应按照本协议约定及甲方要求交还土地。如乙方有意继续承包，应在承包期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包协议。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[支付日期]前，将当年的承包费支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费后[x]个工作日内开具收款凭证。3.费用调整：在承包期限内，如遇国家政策调整、土地市场价格波动等因素导致承包费用需要调整的，双方应协商确定新的承包费用标准，并签订补充协议。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权对乙方使用土地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或法律法规规定使用土地的，有权要求乙方限期改正，如乙方拒不改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。有权在承包期限内依法转让该土地的所有权，但应提前通知乙方，且转让后不影响本协议的继续履行。2.义务保证该土地的权属清晰，无任何权属纠纷或争议，确保乙方在承包期限内能够正常使用该土地。协助乙方办理与土地承包相关的手续，如提供必要的证明文件、协助乙方与相关部门沟通协调等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。按照本协议约定为乙方提供必要的便利条件，如保障乙方的用水、用电需求（费用由乙方承担）等。（二）乙方权利义务1.权利有权在承包期限内按照本协议约定的用途自主使用该土地。有权对土地进行合理的开发利用和改良，但不得损害土地及周边环境，不得进行违法违规建设。在承包期限内，如遇不可抗力或政府征收、征用等原因导致本协议无法继续履行的，乙方有权要求甲方按照相关法律法规的规定给予相应的补偿。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地转包、转租给第三方，如需转包、转租，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。合理使用土地资源，保护土地生态环境，不得在土地上进行掠夺性经营或破坏土地植被等行为。如因乙方原因造成土地损害的，乙方应负责修复或赔偿。在承包期限届满或本协议提前解除后，乙方应按照甲方要求及时清理土地上的附着物，交还土地，并保证土地恢复原状。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。五、土地交付与收回1.土地交付：甲方应在本协议签订后[x]个工作日内将土地交付给乙方。交付时，双方应进行现场确认，并签署土地交付确认书，明确土地的现状及交付时间。2.土地收回：承包期满或本协议提前解除后，乙方应在[x]个工作日内将土地交还给甲方。乙方应保证土地上的附着物已清理完毕，土地恢复到交付时的状态。如乙方未按时交还土地或未清理附着物的，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担，且甲方有权从乙方已支付的承包费用中扣除相应金额。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照本协议承包费用总额的[x%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变土地用途、转包或转租土地、破坏土地生态环境等违反本协议约定的行为，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并按照本协议承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.如一方违反本协议约定的保密义务或其他附随义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商决定是否继续履行本协议或解除本协议。如因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商分担责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________