租房用电安全协议书

租房用电安全协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方房屋用于居住或经营活动，为明确双方在房屋用电方面的权利和义务，保障用电安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋及用电设施基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋用途：__________________3.用电设施：甲方应确保出租房屋内的供电设施（包括但不限于电表、电线、插座、开关等）符合国家安全标准，能够正常安全供电。乙方确认在租赁房屋交付时已对用电设施进行了检查，对其现状无异议。二、甲方权利与义务1.设施维护甲方应定期对出租房屋的供电设施进行检查、维护和保养，确保其处于安全运行状态。检查周期为每[x]月一次，特殊情况除外。在检查过程中发现安全隐患或损坏的，甲方应及时安排维修或更换，以保障用电安全。2.安全告知甲方应向乙方提供用电安全须知，告知乙方安全用电的注意事项、禁止行为以及发生紧急情况时的处理方法。甲方有权对乙方的用电行为进行监督，如发现乙方存在不安全用电行为，有权及时制止并要求乙方改正。3.协助处理在租赁期间，如因供电设施故障等原因导致停电或用电事故，甲方应及时通知供电部门进行抢修，并协助乙方解决相关问题。若因供电部门进行线路检修等原因需要停电，甲方应提前通知乙方，并说明停电时间和预计恢复供电时间。三、乙方权利与义务1.安全用电乙方应严格遵守国家有关安全用电的法律法规及甲方提供的用电安全须知，安全、合理、正确地使用租赁房屋内的用电设施，不得擅自改变用电设施的用途或进行不符合安全规范的改装。乙方应确保用电设施周围环境整洁，无杂物堆积，不得在用电设施上私拉乱接电线、网线或其他线路，不得使用不合格的电器设备。乙方不得超负荷用电，不得同时使用超过电表额定功率的电器设备。如需增加用电设备，应提前通知甲方，经甲方同意并采取相应安全措施后方可使用。2.定期检查乙方应定期对租赁房屋内的用电设施进行自查，发现问题及时通知甲方。自查周期为每[x]周一次，特殊情况除外。乙方在离开租赁房屋时，应关闭所有电器设备电源，拔掉插头，确保用电设施处于安全状态。3.费用承担乙方应按照国家规定的电价标准按时足额缴纳电费，不得拖欠。如因乙方欠费导致停电等后果，由乙方自行承担责任。因乙方过错导致用电设施损坏或发生用电安全事故的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行对供电设施的维护、检查等义务，导致乙方因用电设施故障遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未提前通知乙方停电事宜，给乙方造成损失的，甲方应按照损失情况给予乙方相应赔偿。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定的安全用电义务，导致用电设施损坏、发生用电安全事故或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。包括但不限于维修费用、财产损失赔偿、人身损害赔偿等。若乙方拖欠电费，每逾期一日，应按照欠费金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取停电措施，由此造成的一切后果由乙方自行承担。五、用电安全事故处理1.事故报告一旦发生用电安全事故，乙方应立即采取紧急措施，如切断电源、灭火等，并及时向甲方报告。报告内容应包括事故发生的时间、地点、原因、损失情况等。2.事故调查甲乙双方应积极配合有关部门对用电安全事故进行调查，如实提供相关情况和证据。如因乙方原因导致事故发生，乙方应承担事故调查的全部费用。3.责任划分与赔偿根据事故调查结果，明确事故责任方。如因甲方供电设施存在质量问题或甲方未履行维护义务导致事故发生的，甲方承担主要责任；如因乙方违规用电导致事故发生的，乙方承担全部责任。事故责任方应按照相关法律法规和本协议的约定，对事故造成的损失进行赔偿。赔偿范围包括但不限于财产损失、人身伤害赔偿、因事故导致的其他间接损失等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁关系结束之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：___________