政府房屋移交协议书

政府房屋移交协议书甲方（移交方）：名称：[政府部门名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（接收方）：名称：[接收方名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现甲方根据相关规定及工作安排，将该房屋移交给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途，如办公、住宅等]。房屋结构为[结构类型，如框架结构、砖混结构等]，建筑层数为[x]层，所在楼层为[x]层。房屋配套设施包括但不限于供水系统、供电系统、排水系统、消防系统、电梯（如有）、通信网络设施等，且各系统运行正常，设施设备完好。2.房屋附属土地情况该房屋附属土地面积为[x]平方米，土地性质为[国有土地、集体土地等]，土地用途与房屋用途一致。土地界址清晰，无任何权属纠纷或争议。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定接收房屋，并对乙方接收房屋的过程进行监督。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方承担违约责任、解除本协议等。2.义务确保所移交房屋及附属土地的产权清晰，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，并向乙方提供相关产权证明文件及资料。负责对房屋进行全面检查和维护，确保房屋及附属设施设备在移交前处于正常使用状态。在移交前，如有需要维修或更换的设施设备，应及时进行维修或更换，费用由甲方承担。清理房屋内的所有物品及人员，保证移交时房屋为空置状态。对于房屋内遗留的与甲方相关的文件、资料、设备等物品，甲方应自行清理或处置，不得影响乙方对房屋的正常使用。协助乙方办理房屋移交过程中的相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方与相关部门沟通协调等，因办理手续产生的费用按照法律法规及相关政策规定执行，如无明确规定，则由双方协商分担。在房屋移交后，如因甲方原因导致出现与房屋相关的纠纷或问题，由甲方负责解决，并承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间、条件和标准移交房屋及相关资料。在接收房屋后，有权按照自身需求对房屋进行合理使用和管理，但不得违反法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定的时间和方式接收房屋，并对接收的房屋及附属设施设备进行认真检查和验收。如发现房屋及附属设施设备存在问题，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行处理，直至达到验收标准。接收房屋后，应按照法律法规及相关规定，承担对房屋及附属设施设备的管理、维护、保养等责任，确保房屋及附属设施设备的正常使用和安全。按照本协议约定支付与房屋移交相关的费用（如有）。在房屋使用过程中，如需对房屋进行改造、装修或改变用途等，应按照法律法规及相关规定办理相应手续，并不得损害房屋的原有结构和功能，不得影响相邻关系人的合法权益。同时，改造、装修等行为应符合城市规划和环境保护等要求。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转让、出租、出借或用于其他任何非本协议约定的用途。三、房屋移交时间及方式1.移交时间双方约定于[具体日期]进行房屋移交。如因不可抗力或其他特殊原因需要变更移交时间，双方应提前[x]个工作日书面通知对方，并协商确定新的移交时间。2.移交方式双方应在约定的移交时间，共同到达房屋现场，进行实地查验和交接。甲方应向乙方提交房屋及附属设施设备的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、房屋竣工验收报告、房屋质量保修书、设施设备清单及运行维护记录等。乙方应对房屋及附属设施设备进行现场检查，检查内容包括但不限于房屋外观、内部结构、设施设备运行情况等。如检查合格，双方应签署房屋移交确认书，确认房屋已正式移交至乙方；如发现问题，应按照本协议约定的方式进行处理，直至达到验收标准后再行签署移交确认书。四、费用承担1.与房屋移交相关的各项税费，按照法律法规及相关政策规定执行，由双方各自承担应缴纳的部分。2.因房屋移交过程中产生的其他费用，如评估费、公证费、中介费等，由双方协商确定承担方；如无约定，则由双方各自承担一半。3.房屋移交后，乙方承担房屋的日常管理、维护、保养、维修等费用，以及因使用房屋产生的水电费、物业费、取暖费等相关费用。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、条件和标准移交房屋及相关资料，每逾期一日，应按照房屋移交总价的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照房屋移交总价的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间接收房屋或未按照约定支付相关费用，每逾期一日，应按照房屋移交总价的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，乙方已支付的费用不予退还。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照房屋移交总价的[x%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：___