拍卖殡葬事业协议书

拍卖殡葬事业协议书甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有殡葬事业相关权益，乙方有意通过拍卖方式受让该殡葬事业相关权益，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.殡葬设施包含位于[具体地址]的殡仪馆，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。馆内设有多个告别厅，分别可容纳不同规模的悼念活动，其中大型告别厅可容纳[x]人，中型告别厅可容纳[x]人，小型告别厅可容纳[x]人。配套的火化设施，包括[具体型号及数量]台先进的火化炉，具备高效、环保的特点，年火化能力可达[x]具。骨灰寄存区域，共有[x]个寄存格位，可满足不同客户的骨灰寄存需求。2.殡葬服务团队现有专业殡仪服务人员[x]名，其中包括经验丰富的funeraldirector[x]名，他们具备专业的殡葬服务知识和技能，熟悉各类殡葬仪式流程。拥有一支训练有素的遗体接运队伍，配备[x]辆专用遗体接运车辆，确保遗体能够安全、及时地运送至殡仪馆。3.品牌及客户资源甲方拥有的殡葬事业品牌，在当地具有较高的知名度和良好的口碑，积累了长期稳定的客户群体。截至协议签订之日，甲方与[x]家企业、[x]个社区以及众多个人客户建立了合作关系，这些客户资源将随本协议的履行一并转让给乙方。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务保证对拟转让的殡葬事业拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷或权利受限的情况。向乙方如实披露殡葬事业的现状、经营情况、债权债务等相关信息，不得隐瞒或虚报。在协议签订后，协助乙方办理殡葬事业相关权益的过户、交接等手续，包括但不限于殡仪馆产权变更登记、火化设施设备的交接、服务团队人员的劳动关系处理等，并承担因自身原因导致手续办理延误或无法办理的法律责任。负责处理协议签订前殡葬事业所产生的债权债务，保证乙方接手后不会因协议签订前的原因产生额外的纠纷或损失。（二）乙方权利义务1.权利有权在协议约定的范围内，对受让的殡葬事业进行经营管理。在甲方未履行协议约定义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。尊重殡葬行业的法律法规和道德规范，诚信经营受让的殡葬事业，不得从事违法违规或损害社会公共利益的行为。接收并妥善管理甲方移交的殡葬设施、服务团队及客户资源，保障殡葬服务的正常开展，维护品牌形象。负责协议签订后殡葬事业的运营成本，包括但不限于人员工资、设备维护、场地租赁等费用，并承担因自身经营管理不善导致的一切风险和损失。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商确定，本次殡葬事业转让价款为人民币[x]元整。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让价款的[x]%作为定金，即人民币[x]元整。甲方完成殡葬事业相关权益的过户、交接等手续，并经乙方验收合格后的[x]个工作日内，乙方支付剩余转让价款，即人民币[x]元整。3.支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、过户与交接1.过户手续甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向相关部门提交殡仪馆产权变更登记等手续所需的全部资料，并积极协助乙方办理相关手续。乙方应按照相关部门的要求提供必要的配合和资料。办理产权变更登记等手续所产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致税费承担方式发生变化的，双方应协商解决。2.交接事项甲方应在办理完过户手续后的[x]个工作日内，组织与乙方进行殡葬设施、服务团队及客户资源的交接工作。交接应制作详细的清单，双方签字确认。对于殡葬设施，甲方应保证设施设备的正常运行状态，并提供设施设备的使用说明书、维护记录等相关资料。在交接后，设施设备的维修、保养责任由乙方承担。关于服务团队人员，甲方应协助乙方做好人员劳动关系的转接工作，确保人员顺利过渡到乙方。乙方应根据自身经营需要，与服务团队人员重新签订劳动合同或劳务协议。对于客户资源，甲方应向乙方提供客户信息清单，并协助乙方做好客户关系的衔接工作。乙方应妥善保管客户信息，不得泄露客户隐私。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实披露殡葬事业相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失。如甲方未能按照协议约定的时间和要求协助乙方办理过户、交接等手续，每逾期一日，应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方交付的殡葬设施、服务团队及客户资源不符合协议约定的标准，甲方应负责采取补救措施或进行整改，直至达到约定标准。如因甲方原因导致乙方无法正常经营受让的殡葬事业，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方违反本协议约定，擅自改变殡葬事业的经营性质、范围或进行违法违规经营，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部直接损失和间接损失。若乙方未按照协议约定接收甲方移交的殡葬设施、服务团队及客户资源，每逾期一日，应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章